济南底价成交槐荫区一宗土地 绿地泉景摘得

原标题：济南底价成交槐荫区一宗土地 绿地泉景摘得

12日下午，济南底价成交位于槐荫区党杨路东侧、克朗山北路南侧的一宗土地(2013-G081)，面积为59554平方米，成交价25013万元，由济南绿地泉景地产股份有限公司摘得。

记者从济南市国土局了解到，挂牌截止时，本宗地块均只有一家企业报名，未进入现场竞价环节，最终底价成交，此地块折合每亩价格280.14万元。而在7月11日成交的位于槐荫区腊山河东路东侧、兴福寺路南侧合计87367平方米的两块居住用地的激烈竞争令人瞩目，最终被山东海亮房地产开发有限公司摘得，两块土地合并成交价格为8.4亿元，折合每亩价格641万元。在容积率都规定为3.6—4.4的情况下，其差价略显过大。

从之前公布的土地的位置来看，2013-G081地块与绿地泉景园位置相距不远，按照规划要求，本宗土地规划为高层住宅，配建绿地、居民日常生活所需的绿地及中水等措施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%，停车率≥80%，容积率3.6—4.4，绿化率≥35%。