5月济南楼市供需两旺 共成交12宗土地

【监测范围】：济南市区和长清。

【样本选取标准】：济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地（工业用地除外）。

【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。

【内容综述】5月份，济南市土地市场无土地供应，共成交12宗土地，6宗土地因无人竞拍而流拍。本月土地成交主要集中在高新区和槐荫区，本月成交的备受关注的化纤厂地块，以楼面地价为4344元/平米，创下今年单块土地成交价格的新高。

◎供应土地基本情况

★5月无土地供应

5月份济南市土地市场无土地供应。

◎成交土地基本情况

★5月土地成交12宗，成交面积47.96万平米

5月份，济南市土地成交12宗、47.96万平米（包括1宗加油加气站用地），同比宗数减少29.4%，面积增加21.2%；环比增加9.1%和5.3%。其中，居住用地成交7宗，成交面积39.74万平米，面积占总成交的83%；商服用地成交4宗，成交面积7.86万平米，面积占总成交的17%。

5月份成交土地多以底价成交，但也不乏优质地块被开发商争抢。其中，历下区花园路以南、化纤厂路以东地块备受关注，多家大房产商轮番竞价，最终被济南泰跃房地产开发有限公司以16.4亿元摘得，楼面地价为4344元/平米，单块土地成交价格创下今年新高，本月土地成交主要位于槐荫区和高新区。