十大标杆房企前10月累计销售额达6703亿

远洋地产 完成全年目标89%

11月11日，远洋地产控股有限公司公布最新业绩显示，今年前10月，远洋地产协议销售额共计约310.1亿元，同比上升15%；协议销售面积约228万平方米；协议销售均价约13600元/平方米，同比上升13%。至此，远洋地产已经完成350亿元的全年销售目标的89%，距去年311亿元的全年销售额只差0.1亿元。

在拿地上，远洋表现谨慎，远洋地产10月新购一宗土地，即北京来广营项目，用途为住宅，规划建筑面积约5.53万平方米，总地价款约5.22亿元，远洋地产所占权益为100%。至今，包括上半年斥资1.87亿元拿下的天津武清地块在内，远洋地产也仅新添两宗地块。

在住宅、商业地产稳步发展同时，远洋养老地产开始初见成效。8月21日，中美合作的首家高端养老公寓椿萱茂·凯健（亦庄）项目正式开业，并迎来首批入住长辈。椿萱茂·凯健（亦庄）由远洋地产，投资商CPM、美国最大的养老运营商之一Emeritus合作开发运营。远洋椿萱茂·凯健因此开创了包括第一家北京中外合资经营性养老机构、第一家品牌开发商设计开发的护养型养老机构、第一家社区嵌入式养老产品、第一家中国获得LEED认证的养老社区、第一家社区内引入三甲医院门诊部的养老机构等中国养老地产多个第一。养老产业已经成为远洋未来的业务重点之一。养老产业是公司业务的第四大板块，预计2-3年后规模将和目前公司商业地产规模相当。

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除远洋万和公馆外，还有远洋LAVIE、远洋傲北、远洋天著、远洋东方公馆、远洋一方等老盘继续推售，远洋并无纯新盘推盘的计划。

世茂 前10月超额达成全年目标

继去年在十强房企中领先完成全年指标后，今年的世茂再度率先达标，550亿元销售目标已提前超额完成。世茂集团副总裁蔡雪梅认为，这得益于世茂自2011年开始的系列变革，业绩获得大幅提升的动力来源，正是这一系列精准、稳健的变革带领世茂步入稳定而又成熟的超速发展期。

2013年，世茂持续显现出一系列战略调整和创新变革的成效，延续了去年业绩的优异表现，继续捷报频传。公告显示，前6月，世茂业绩同比增长45％；9月，业绩超越去年全年。刚刚过去的10月，明星项目继续带动业绩攀升。11月5日晚，世茂公布10月销售简报，显示今年前10月世茂实现合约销售面积432.2万平方米，合约销售额556.07亿元，同比分别增长23％和42％，前十月平均销售价格为每平米12867元。至此，世茂全年550亿元销售目标已提前超额完成。

据申银万国、辉立证券、德银等多家研究机构近期的研报显示，世茂接连几个月来的销售攀升状况的主要原因是其受其高周转运作模式下，推盘高峰的到来。

据记者了解，目前，世茂在41座城市中共运作约有近百个项目。得益于世茂的深耕策略，区域优势进一步巩固，世茂在重点战略发展的福建和长三角区域，多个项目领跑当地市场。其中，长三角明星项目频出，上海世茂纳米魔幻城、苏州世茂运河城、浙江绍兴的世茂迪荡新城项目、南京的世茂君望墅、常州的世茂香槟湖等均是当地的热销项目。同时，作为2012年当之无愧的“福建王”，世茂今年在福州、厦门、泉州几大核心区域均处于领先地位。此外，世茂在其他区域的黑马项目表现也十分抢眼。今年的市场尾声阶段，世茂将继续大幅推盘，保证市场供应。这其中，重点明星项目尤其值得关注。石狮世茂摩天城在接下来两个月将持续热力供货，该项目被福建省及泉州市列为重点项目，十月底第一次推盘一举获得20亿的日光业绩。

另据了解，至今为止世茂今年已经连续7次出手各城市拿地，累计增加土地储备270万平方米，充足的货量是世茂业绩的保证。而在提前两个月完成全年目标并且后续供应充足的情况下，世茂全年将创造集团发展史上的业绩新高度。

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位于京东潮白河畔的世茂·萨拉曼卡项目以及位于CSD区域的世茂维拉。其中，世茂·萨拉曼卡精心打造7万平米城市互动公园，在人居环境、自然生态与人文景观之间架起一条人性的桥梁，成为世茂“大美”系列的扛鼎之作。