十大标杆房企前10月累计销售额达6703亿

龙湖地产 前10月业绩超过去年全年

今年前10月，龙湖地产累计实现合同销售额402.3亿元，同比增长26%，并超过去年全年总和，合同销售面积达317.3万平方米。其中，10月单月实现合同销售额49.3亿元，同比上升29.1%，环比上升12.8%，销售面积达50.5万平方米。

据悉，龙湖在重庆、北京、成都、杭州、西安等城市的12个项目提前两月完成全年销售任务。华中区域，长沙龙湖湘风原著6-9月，别墅销售额突破6亿元，而龙湖湘风星城高层产品10月首次开盘销售金额便破亿，并持续热销。据悉，目前龙湖湘风原著项目仅剩30个特惠席位，首付仅需35万元便可入龙湖别墅。

11月初，龙湖多地有新项目开盘热销，将计入下月销售业绩。比如位于上海青浦新城的刚需项目——龙湖·紫都城，首推房源全部售罄，实现认购金额6亿元。

龙湖方面表示，将继续坚持“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的战略与灵活的营销策略，以在波动的市场中保持稳健的销售节奏。

>>在售项目

位于顺义的龙湖好望山目前220-330平方米叠拼产品在售，上叠600万元/套起，下叠750万元/套起；位于朝阳区东北五环的城市别墅龙湖·双珑原著，自今年6月开售以来连续三月位列北京别墅市场成交金额排行榜前三甲，目前360-660平方米产品在售。此外，位于朝阳区的龙湖长楹天街目前有少量房源在售，户型为190平方米四居和280-380平方米底跃。

碧桂园 冲击年度千亿销售额

最新资料显示，碧桂园今年前10月共实现合同销售金额约797亿元，合同销售建筑面积1197万平方米，前10月的销售业绩已经高过集团预期29%，并超越其在年初制定的620亿元全年销售目标，与去年全年476亿元的合同销售额相比，几乎翻倍。

大和总研发表研究报告指出，由于碧桂园在过去数年，积极开拓广东以外市场，在辽宁、安徽、江苏及湖北等买地，并增加山东和湖南土储，再加上碧桂园现存的中国及马来西亚土地，因此，碧桂园中长期有亮丽前景。大和指出，将提升碧桂园明年合约销售预测至1200亿元。

碧桂园总裁莫斌此前在中期业绩会上表示，今年8-12月将有17个新盘推出，并“有可能还会增多”。根据克尔瑞信息集团此前统计表示，今年下半年碧桂园可售房源约为750万平方米。

在拿地方面，今年前9月，碧桂园取得2230万平方米的总建筑面积，是已销售总建筑面积的两倍。

>>在售项目

根据碧桂园官方给出的数据，今年上半年，碧桂园推出了7个项目，其中5个全新项目均位于广东省外，来自广东省外的销售贡献从2008年的24%提高到45%，而且在环渤海及长三角区域的销售比例达到前所未有的高度。碧桂园在广东地区的运营模式已成功复制到其他地区。此外，碧桂园是目前国内地产商中，国际化战略执行最为到位的房地产企业。据悉，碧桂园马来西亚项目今年前10个月认购已达到93.8亿元，而马来西亚最大开发商去年的销售额为80亿元。