房屋遗产继承公证费是否垄断 随房价高涨

对此，王士刚认为并不可取：“从世界各国来看，公证行业都是一个比较封闭的行业。其主要目的在于确保公证的权威性、秩序性。一旦完全放开，公证的特定效力可能就会丧失殆尽。”但他同时也认为，完全不竞争也会成为利益集团，成为死水一潭。“适度竞争也是必需的，这样也有利于社会获得优质高效的公证服务。北京的公证市场是个竞争的市场，北京近十年来公证员人均办证量始终处于全国的前列，是改革带来的，也是适度竞争带来的。”

为了少交公证费

当事人主动打官司

近日，为了取出已故老伴存折里的4000元钱，家住房山的高大妈将儿子告上法庭，其实并非双方存在矛盾，只是因为银行要求要么有公证书，要么有法院判决书，银行才能将钱交给老人。走公证程序要数百元钱，而走法院程序却只需35元。

目前，法院在审理财产案件时，会根据诉讼请求的金额或者价额按照比例分段累计交纳，比如诉讼的房子价值100万元，法院将按照0.9%的比例收取诉讼费9000元。但如果走公证的路，按照2%的收费标准，将支付的公证费为20000元。

记者在采访中了解到，在房屋遗产继承中，因为诉讼可能比办理继承公证花费更少，有些当事人对遗嘱没有争议也主动打继承官司。

此外，在办理公证的过程中，如果家庭继承人不能全部到场，公证员就无法确认继承人的意见，可能就不能办理公证。而按照诉讼程序，到法院起诉后，法院会向其他继承人发传票，其他人可以不到场应诉，委托他人出庭。如果对遗嘱不持异议，甚至可以根本不理会传票。法院经公告被告方后，可以缺席判决。

相关政策

《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，办理房屋权属登记有下列情形之一的，需要经过公证：

(1)继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权转移登记手续。

(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房屋登记机构根据判决办理房产所有权转移登记手续。

(3)接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理所有权转移登记手续。

(4)有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律等行为，必须办理公证证明，然后由房屋登记机构办理房产登记等行政事宜。

(5)办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。

(6)经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房屋登记机构申请。逾期提出申请者，应向房屋登记机构说明理由，房屋登记机构视情况予以办理。