嘉业海悦交房无期 百名业主望楼兴叹

嘉业海悦交房无期百名业主望楼兴叹

房子停止施工，停止对外销售，交房时间遥遥无期，100余名业主的担忧，谁来解？

谢敏敏报道

150余名业主，满心期待地等待5月30号的顺利交房，却被告知“延期交房”，而交房时间成了未知数。

业主反映在建中的项目已经停工长达半年之久。

还有部分购房者给了定金，说好的签合同时间却一拖再拖。开发商表示，目前无新房可售。

一头雾水的业主最担心的是，一旦项目发生了最严重的情况，成了烂尾楼，他们的损失谁来承担。

这样的一幕纠纷发生在上海市奉贤区的一个叫“嘉业海悦”的楼盘的开发商和购房者之间。

《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）记者调查发现，嘉业海悦的开发商上海悦昌置业有限公司（以下简称“悦昌置业”）是上市公司嘉凯城集团的子公司的联营公司。

交房无期

戴芳(化名）于2012年十月份签订了商品房预售合同，合同上写明的交房日期是2013年5月30号。

但是到了4月份的时候，业主之间传播的消息让她感到心慌。“有人周日去售楼处看房子，售楼处大门紧锁，我们都觉得很奇怪。”

有业主透露，4月份的时候，施工现场已经空无一人。项目的突然停工让戴芳等业主感到担心。

在业主论坛，很多得到消息的业主发帖表示，5月30号已经不能交房。

到了5月30号，这些传言得到了证实。疑惑又愤怒的业主找到了开发商，要求给一个合理的解释。

“开发商一直不告诉我们原因，也给不出答复，交房的具体时间也不知道。”

戴芳一家已经开始还银行的贷款，每个月3000多元。她说，不敢不交贷款，但是又害怕届时出问题，已经付的这么多钱该如何追讨。

像戴芳一样遇到了同样困惑的业主已逾百位。网上房地产信息显示，2011年12月底开盘的嘉业海悦，迄今已经售出了153套房源。

业主江子华（化名）是2013年元旦期间签的定金合同，原计划15日签购房合同，突然被通知改为2月底，最后又被通知5月底签合同。如今，开发商方面则表示无法签合同。

“虽然是付的定金，但是当初问题楼盘不出售，那么也许我们当初看的几套当中也已经选定了某套，那几套的价格都已经上涨蛮多，这样我们的损失该由谁来承担呢？”

《东地产》记者致电嘉业海悦售楼处，销售人员的说法互相矛盾。有销售人员表示，目前无新盘供应，何时有新盘也是个未知数。但是另外一位销售人员则告知记者8月底会推新盘。

该销售人员将延期交房的原因归咎为“是因为小高层要和别墅一起交房”。

有交了定金的购房者曾经申请退还定金，售楼处在答应退定金后则再无消息。“跟我们讲说爱起诉就去起诉。”

所有业主心中的共同疑惑是：开发商到底出了什么问题？