金融地产频跨界 寿险企业涉足养老地产

深圳的消费能力高，不少高端人士希望将自己的老年生活安排得更优越。周游摄

养老社区向客户提供了涵盖养老财务规划和养老生活安排的一揽子解决方案。新华社发

近年来，寿险业频频传出进军养老地产的消息。记者近日在深圳采访了泰康人寿董事长陈东升。他表示，寿险业之所以进军养老地产，是为了打造一条更完整、专业的产业链，对客户“从摇篮到天堂”都能进行保障；这种将传统养老保险和现代养老社区结合在一起的商业模式，实现了虚拟金融产品与实体养老服务相结合，是一种全新的养老商业模式。

近年来寿险企业频频跨界养老地产。2012年6月，泰康人寿旗下第一家养老社区在北京昌平区破土动工。2012年7月，中国太平集团宣布拟投资20亿元在上海周浦设立养老社区。2012年8月，中国人寿表示其已取得不动产投资牌照，欲进军房地产行业。2012年11月，国寿透露将在海南布点养老地产项目。同月，合众人寿拿下了沈阳棋盘山市13宗土地，其中7块为养老社区开发用地。2012年12月19日，新华保险与广州市政府签订战略合作协议，双方将在养老、健康产业以及医疗卫生等领域合作，该公司有意进驻广州金融城投资养老地产项目。

养老社区备受高端人群青睐

在泰康人寿深圳分公司高端理财中心成立的庆典上，记者获悉，深圳高端人群对养老社区青睐有加。尽管广州萝岗的养老社区尚未动工，只是刚刚获批，但深圳就已有140位高端客户提前购买了套房的入住资格。

按照规定，购买泰康人寿养老社区入住资格的缴费起点是200万元，不仅提供按月领取的年金作为养老生活的日常费用，还提供备选的一次性领取生存保险金，作为养老生活的启动资金。

当天有12位购买了养老社区入住资格的高端客户出席了庆典仪式。深圳的董先生告诉记者，之所以购买养老社区的入住资格，是因为深圳的压力大，在深圳打拼了将近20年，已经感觉岁月不饶人。而且家里还有老人，购买这个入住资格，不仅可以为家里的老人用，也可以为自己未来退休后使用。董先生说，此前，他去美国参观了几个养老社区，感觉很不错，觉得人家的社区就是一个大家庭，很温馨，老人很快乐。后来他得知泰康人寿也正在兴建养老社区，便去参观了泰康在北京昌平养老社区的样板房，结果一看完就定下来了。他说：“整个社区的规划给我的感觉一点也不比美国的差，是老年大学、会所、疗养院、家的综合体。”