济南新房均价1年内涨了800 新房17个月上涨

12宗地11宗昨被买走

土地底价成交

18日，12宗挂牌截止的土地除一宗中止挂牌外，其余全部底价成交。至此，2013年12月31日以前挂牌截止的土地已全部成交。

历城区田园新区片区4宗土地花落山东天鸿置业开发有限公司，4宗土地总面积17万平方米，有3宗土地用途是居住和商业商务并存。4宗土地的成交总价格为5.4亿元，经过计算，地上楼面地价均在每平方米1200元左右。其中一宗土地上将建设一处建筑面积不小于500平方米的室内蔬菜副食网点和一处公厕。

济南旧城开发投资集团有限公司拿下市中区建设路东侧、英雄山路以西2宗居住用地，2宗土地成交价格分别为16749万元和15377万元，折合地上楼面地价均为每平方米2543元。

历下区和平路北侧、甸新东路东侧、二环东路西侧一宗商业商务用地和一宗居住用地挂牌截止。商业商务用地被济南和瑞地产有限公司以15417.6万元的价格摘得，亩均价约为440万元;居住用地花落山东新泰佳置业有限公 司 ， 成 交 价 格 为10060.5万元，折合地上楼面地价约为每平方米2322元，地块内须建设一处3班幼托和一处用地不少于300平方米的垃圾中转设施及中水等设施。

此外，奥体东路以东，经十东路以南一商业商务用地以21420万元的价格成交，拿地企业是南京长际建筑安装工程有限公司;长清区平安街道办事处南汝村一宗面积为38603平方米的居住用地被济南中力房地产开发有限公司摘得。

此外，年尾济南土地市场再次掀起推地热潮，3天时间里济南挂牌出让26宗土地，面积180余万平方米，约2707亩。其中，西客站片区有10宗土地挂牌。历下区有5宗，3宗商业商务用地，2宗居住用地。其他挂牌出让地块位于市中、天桥等区。(曹茜)