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济南6月新房均价8662元 环比涨0.32%淡季不淡


来源:山东商报

7月1日,中国指数研究院发文称,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,同比上涨7.40%。

原标题:济南6月新房均价8662元环比涨0.32%淡季不淡

7月1日,中国指数研究院发文称,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,同比上涨7.40%。

北京、上海等十大城市住宅均价为17376元/平方米,环比上月上涨1.01%,与上年同期相比上涨9.93%。另外,按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7070元/平方米,环比上月上涨0.06%。

根据中国指数研究院发布的《2013年6月百城新建住宅价格指数》,6月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,自2012年6月以来连续第13个月环比上涨,6月份涨幅环比缩小了0.04%,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。与5月份相比,6月环比价格下跌的城市数增加7个,环比上涨的城市减少6个。

在山东的11个城市中,涨价幅度从高到低分别为:青岛、德州、烟台、菏泽、聊城、日照、济南、潍坊。值得注意的是,在5月份的时候,涨幅在1%以上的城市有5个,到6月份,青岛涨幅最高,为0.95%,也没有超过1%。济南住宅均价8662元/平方米,环比上涨0.32%,房价下跌的城市相比5月份增加了一个,下跌城市分别为东营、威海和淄博。东营已经连续两个月持续下跌,淄博由涨转跌,跌幅为0.54%,为本期跌幅最大的城市。

据搜房网统计数据显示,济南新建商品房市场6月份共成交7001套。虽然相比“红五月”的8396套稍显逊色,但这对处于淡季的6月份来说,成交量也是相当可观。

济南楼市6月“淡季不淡的”的行情与开发商的大力度推盘不无关联。因为临近年中,开发商为了抢攻上半年这最后一波行情,纷纷加速推盘,这也成功的为下半年的市场进行了预热,而个别楼盘较大的价格优惠力度,更是吸引了大批购房者的目光。

业内人士分析,济南房价连续一年上涨,打破了很多购房者的观望情绪,多数购房者对于下半年的房价下跌并不抱很大希望,认为上涨的预期仍然存在,所以在买房这件事情上还是“早点出手,早点落实”的原则,而购房者积极入市的情形无疑促使济南楼市急剧升温,在如此背景下,济南下半年的楼市也很可能会“一红到底”。(阮梦曦 郑心茹)

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[责任编辑:王得格]

标签:环比 新房 购房者

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