泉城地标建筑——560米济南恒大金融中心

2013年08月22日 15:04
来源：凤凰网山东整理

效果图济南西客站CBD超高层项目开工建设，规划高度560米，预计总投资约250亿元。从全国来看，如果不计算规划中的项目，这样的高度将是全国第六高楼、山东省第一高楼。第一高楼有560米按

效果图

济南西客站CBD超高层项目开工建设，规划高度560米，预计总投资约250亿元。从全国来看，如果不计算规划中的项目，这样的高度将是全国第六高楼、山东省第一高楼。

第一高楼有560米

按照规划，恒大金融中心项目的主楼高度将为560米，定位为城市中心广场地标建筑。560米高是个什么概念?千佛山的海拔高为285米，560米就是将近两座千佛山叠加的高度，而据了解，这个高度从全国来看，如果不计算还在规划中的项目，将是全国第六高楼、山东第一高楼。

楼顶将有观景台

恒大国际金融中心位于济南市槐荫区体育公园东地块，北至威海路、南至日照路、东至潍坊路、西至东营路，处在西客站片区规划的中轴线上。项目规划用地面积10.86公顷，地上规划总建筑面积76万平方米，地下规划总建筑面积约35万平米。

据恒大集团的相关负责人透露，大楼的顶部设计为酒店，同时也是一处独特的观景台，在规划里称作“空中酒廊”.“大楼建成后，客人住在顶层的酒店中，就可以俯瞰整个济南城。”该负责人讲道。整个国际金融中心大楼投资约250亿元，涵盖酒店、公寓、商务办公、大型商业、休闲娱乐等功能于一体，未来不用出大楼，就可以吃、住、玩、工作全都搞定。

造型极具视觉冲击力

据悉，恒大国际金融中心位于济南市城区CBD，位于规划中轴线上，项目所在地拥有极佳的发展潜力。恒大国际金融中心的定位为，以中央生态谷社会功能公共空间为核心，以商务办公为主，集商业、酒店及酒店式公寓和商务公寓功能的城市建筑综合体。据悉，该项目是恒大集团在山东乃至整个华东投资额最大的战略项目。

记者了解到，恒大国际金融中心由著名的英国TFP公司设计，融汇当今世界最先进的设计理念。建筑造型独特，线条流畅优美，具有极强的视觉冲击力，堪称华东乃至中国标志建筑。根据设计，建筑顶部的“空中酒廊”与560米的主楼高度结合，构造出完美的城市观景平台。此外，恒大国际金融中心功能全面，建筑涵盖酒店、公寓、商务办公、大型商业、休闲娱乐等功能。

定位山东区域总部经济基地

根据规划，恒大国际金融中心将全面覆盖商务、金融、办公、娱乐、购物、健身等诸多功能，成为总部经济和现代服务业存在和发展的优质载体。届时，济南的城市综合服务功能和服务水平将再度提升。

该项目定位为山东区域总部经济基地，是将来济南市的商业核心。作为济南全新的标志性CBD建筑，恒大国际金融中心在城市功能升级方面将发挥出举足轻重的作用。项目建成后，将成为济南独具特色的标志性建筑，形成一个新的城市题材和具有长远意义的增长点。

将辐射华东乃至华北区域

业内人士分析，作为济南乃至华东的新地标建筑，恒大国际金融中心将产生强大集聚和辐射效应，吸引京、津、沪、杭地区的优质资金流入济南，促进物流、资金流、信息流、科技流在西城的集散，形成济南新的经济增长引擎。

该人士表示，从构建和谐人居的角度来说，恒大国际金融中心将在较高标准上完善济南的城市景观，形成金融与商务有机结合，就业与居住和谐分布，人文与自然交相呼应的优质人居环境。恒大国际金融中心立足山东，辐射整个华东乃至华北，对于推动区域经济的发展必将发挥出积极的作用。

在当今社会，中央商务区已经成为一个城市现代化的象征，如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、北京国贸CBD、上海陆家嘴(行情股吧买卖点)、深圳福田CBD等，具有超强的跨区甚至跨国的经济辐射力。

中国建成、在建高楼

建成项目

项目层数高度(米)

上海环球金融中心101 492

香港环球贸易广场118 484