济南历下：中央商务区 济南发展的璀璨明珠

发展之城

济南中央商务区进入了发展的快车道。

从空间上论，作为济南“东拓”战略发展的一部分，中央商务区迎来了良好的发展机遇。各大项目纷纷开工建设，为济南的发展构筑了一片新的城市空间，人流、物流、资金流、信息流向此加速汇集，省城都市群经济圈的建设和发展呈现出规模化的恢弘之势。

从时间上看，在考察国内外发展经验的基础上，结合自身实际，中央商务区正按当代国际著名CBD的潮流，为建设美丽泉城做出精彩注脚，用坚韧与执着，不断丰富着济南发展的壮丽图景。

1月21日，济南中央商务区奥体金融中心A栋楼项目完成主体封顶，标志着奥体金融中心工程建设进入了新阶段。

3月22日，中国人寿保险股份有限公司山东省分公司营业用房项目开工。作为今年中央商务区项目建设的“开门红”，该项目位于经十东路北侧，地处济南中央商务区核心区域，由两栋近200米高的办公楼组成，项目总投资近23亿元，占地面积51.5亩，总建筑面积31.89万平方米，其中地上22.31万平方米、地下9.58万平方米。

与此同时，中央商务区还有拟开工项目9个，正在熟化和策划的项目18个。

今年3月20日，香港九龙仓集团来中央商务区考察地块；4月12日，新加坡丰树集团来考察中央商务区情况；4月17日，大润发中国区相关负责人就大润发华北新总部选址建设相关事宜前来洽谈；5月24日，华润置地(山东)发展有限公司与济南中央商务区签署了投资额达60亿元的战略框架意向书，确定入驻中央商务区……

今年以来，中央商务区接洽了包括中化方兴地产、龙湖地产、上海证大集团、金科地产、朗诗地产、雨润集团、新华保险、戈壁基金、华顿经济学院、国庆控股集团、申银万国投资、红星美凯龙、太平洋百货等国内外知名的大型企业和投资集团企业近30家。

中央商务区全面建成后，10平方公里范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用，累计投资超过2000亿元，年实现地区生产总值1000亿元，区域税收200亿元，建成全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区，成为国家CBD格局中的重要节点。

(本报记者 黄佳杰 通讯员 马宏展)