业内称小产权房短期内不会消失

对于小产权房的转正问题，房地产业界一直充满着争议。在中原地产市场研究部总监张大伟看来，小产权房永远不可能转正。对于现在的政策法规一直未对小产权房的转正有做出任何松口。专家表示，“小产权房违法，那就修改法律，当年土地承包制也是违法，后来改的是法律。”他认为，关于小产权房问题，媒体要让农民自己发出声音，问他们愿不愿转正。“小产权房转正要补交地价，没人愿意补，征房产税即可。”

“小产权房作为客观上解决中低收入者居住问题的一个形式短期内不可能消失。”同策咨询研究部总监张宏伟认为，小产权房的问题不是“头痛医头，脚痛医脚”的问题，而是我们整个住房市场保障体系的问题。尤其是在建立城乡统一的建设用地市场推进城镇化过程中，要着手首先解决“失地”农民的住房保障问题。如果这些问题解决不了，即使官方拿出小产房的“转正”方案，市场也不会有很高的接受积极性。