房屋等财产安全须知

房屋等财产安全：

1.地下室进水防止触电

在日前的暴雨中，各地发生了多起别墅地下室进水倒灌事件。据悉，地下室进水多是因为地面雨水量大，排水管道排水不及，短时间内造成大量积水，倒灌到地下室。地势较低的楼房一层，房屋进水后地板、家具会受到损坏。由于雨水中污水较多，酸性大，对木质家具有腐蚀性，不管是实木地板还是复合地板，被浸泡后轻则翘曲起鼓，重则完全报废。

在日常使用时，地下空间要注意防止漏雨渗水，也要保证用电安全。一般来说，楼层的配电箱会有漏电保护器，当电路漏电时，配电箱会自动断电。如果房屋为独栋别墅结构，都有强电配电箱，较低位置出现电路进水或潮湿，漏电保护会自动切断总电源防止漏电。下雨时，需要注意较低或易接触水的插座位置，这些地方或成漏电隐患，在装修时安装位置则尽量不要太低。如果地下室分支电路没有安装相应配电箱，或漏电保护器老化，即使电路进水也不会自动断电。当大量水流倒灌进来时，切忌关门关窗堵水入室，要及时关掉电路总闸防止漏电，快速离开现场。如果人防工程上的平房房屋出现下沉或结构变形时，要立即撤离。

地下室在装修时，最好地面并向上30厘米做防水工程，贴地砖切忌铺木质地板。到了雨季，如果经常漏水，要留心观察顶面漏水位置，及时请专业人士来处理。地下室门窗要勤检查密封情况，如果塑钢门窗周边的胶体老化脱落要及时补救，重新打胶。在地下室储藏物品时，最好放在中心位置，远离墙壁和窗户。怕潮气的物体如木质家具等，最好用垫脚物支起。另外，雨量大的季节最好不要居住在地下空间，雨季窗户不要敞开，注意密封。经常检修地下室的电路及漏电保护，防患于未然。

2.家具受潮谨慎处理

下雨天，整日的雾气湿气也会对居室环境造成影响，实木家具、板式家具首当其冲。如果板式家具被浸泡后，表皮会起鼓、脱落，实木家具则会出现变形等情况。而布艺家具会因长期受潮而发生变色、脱色现象，表面可能出现黄斑或霉点；面料弹性丧失，拉伸力度下降，耐磨性严重丧失，容易磨损。

板式家具如果没有受损，用胶黏贴可以继续使用。要注意保持接缝部位的清洁，以免灰尘杂质吸湿膨胀，造成开裂。在接缝等容易吸水的部分，要做好封闭措施。购买板式家具时，应选择基材不外露的家具，或封边工艺更好的家具，以防止基材受潮。如果家具长期摆放在易受潮角落，要勤于更换位置，以防背板等部分受潮发霉。

实木类家具本身密度大、油性大、含水率低，其表面往往被涂有油脂或油漆，如果出现变形，干透后适当调整可以继续使用。如果受潮严重，出现凝水或霉点，可以先将水滴擦干，用温和的清洗剂将霉点去除，再进行除湿。

布艺家具受潮后，可用吹风机吹干或烘干机烘干，但要注意吹风机与布表面保持一定的距离。做工复杂的布艺沙发，最好是用专门的吸尘器清理。如果自己不具备熟练操作的能力，或是沙发已有大面积霉变，最好请专业的布艺沙发清洗团队来解决。