一季度美国房产43%付现 中国买家达80%

据美国房地产数据公司公布的最新数据显示，2014年第一季度全美所销售的住房中，43%为全额现金交易，大部分现金交易人为中国投资者。另外据了解，去年加州尔湾所售房产中，80%都为中国人。

据CNNMONEY报道，美国房地产数据公司RealtyTrac公布的数据显示，2014年第一季度全美所销售的住房43%为全额现金交易，远高于去年同期的19%，也是该公司自2011年跟踪这一数字以来的最高水平。

2014年第一季度美所销售的美国住宅中，43%为现金交易数据显示，佛罗里达州珊瑚角全额现金交易达74%，其他4个比例较高的该州城市分别为迈阿密(67%)、萨拉索塔(65%)、棕榈湾(64%)和湖区(62%)。

出现这一现象主要是由两方面的原因造成的，一是严格的贷款标准使得购房者很难获得抵押贷款，二是竞争激烈的购房市场。

RealtyTrac的数据显示，以现金购房的人平均支付房款20.7668万元。

迈尔斯研究(MeyersResearch)创始人迈尔斯(JeffMeyers)表示，迈阿密、纽约、波士顿和加州的沿海城市都吸引了大量持现金购房的外国买家。其中，大部分来自中国的公民和移民用现金购买加州的独立屋。数据显示，在加州的尔湾，过去一年所售出的房屋中80%为中国买家。