淄博楼市投机少 不动产登记暂行条例影响不大

原标题：淄博楼市投机少不动产登记暂行条例影响不大

《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》今日公布。对于公众关注的房地产市场走向，山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，条例实施后不会给房地产市场带来大的影响，只是在一定程度上延缓市场的复苏进程。淄博房地产市场多名人士表示，淄博市场总体健康，政策执行后，市场依然会按照自己的方向前行，淄博市场会保持稳定态势。

此前，不少人士认为，不动产登记实施前后，市场将会出现大量的抛房客户，这会加速房地产市场的崩盘。“不会产生这样的影响。”15日，山东大学房地产研究中心主任李铁岗指出，从山东市场来看，并没有出现集中的抛盘。条例出台后，可能会加重市场的观望情绪，这将延缓楼市进一步复苏的进程。

“条例实施后，会使市场投机与投资的意愿变弱。”李铁岗认为，不动产登记本身并不是房地产调控措施，这一政策实质上是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控，投资和投机的获利会降低。价格会不会出现变化需要一段时间的观察，但不会给房地产市场带来致命影响。

淄博一家大型房企负责人称，不动产登记正式实施后，淄博房地产市场不会出现明显的变化，和国内其他城市相比，淄博的投机和投资比例不大，预计后续市场将保持稳定。15日，记者从多家房产中介了解到，截至目前，淄博没有出现集中抛盘，降价出售的只是个例。