济南楼市：五六月份新房成交量连续下滑

原标题：济南新房成交量连续下滑 短期内难以出现大幅降价

随着月底的到来，上半年楼市也随之落下帷幕。五六月份被看作是上半年楼市成交的关键，数据显示，在开发商多种促销方式联合作用下，五六月份楼市成交避免了出现惨淡的局面，但相比去年同期，五六月份还是出现了连续同比下降。

在6月底，中海、恒大、万科、龙湖、阳光100等诸多一线开发商在济南的项目都加快了开盘步伐，相继开出了大量房源，还有的开发商名下几个项目同时开盘。尤其中海国际社区在6月底更是推出了6000元起价的房源，一时间吸引购房者众多。

“觉得价格还是不低，但同时也觉得价格没有多大下降空间了。”6月27日，在西部一楼盘售楼处，准备出手购房的市民吴先生向记者表达了自己购房的心态。

综合整个6月份的成交情况，截止到29日下午2点，济南新房网签量为3500多套，虽然6月份还剩一天，但考虑到月底会有部分新房网签撤销，预计6月份总体成交量与5月份会大体持平。而在2013年的6月份，新房网签量接近5000套，今年6月份新房成交量的同比下跌似乎已成定局。

而在5月份，济南新房网签量也刚刚经历同比下滑。来自建设部门的数据显示，今年5月份，济南新房网签套数为3053套，网签面积338328 .75平方米，同比分别下跌了45%和44%，在五六月份，济南新房网签量将出现同比连续下跌的局面。

业内人士也分析认为，随着库存量的增大，开发商的压力也在逐步增多，但受制于成本，许多楼盘预计短期内难以出现大范围和大幅度降价，但推出部分特价房源将成为常见促销手段。