3月烟台上周仅卖房478套

胶东在线网3月19日讯(记者王向荣)3月小阳春过半，烟台楼市的成交量未见上扬，反而出现下滑。据同策咨询数据，上周烟台共成交478套，环比下滑11%。成交量的下滑与市场推盘节奏放缓有关，两会过后房地产市场形势稳定，上周烟台有3个楼盘开盘，小阳春后市成交应有上扬。

3月因烟台各项目蓄客不足、工程进度等原因致推盘节奏放缓，小阳春热潮未现，市场依旧平淡。同策咨询数据监测显示，上周(3.10-3.16)烟台楼市成交478套，环比下滑11%。全市有7个项目新获预售，合计新增预售1742套，新增量大幅回升。

六区中仅莱山区的成交量有所上涨，牟平区的成交量与上周持平，其它四区均出现不同程度下滑。

芝罘区成交167套，位居六区首位，环比出现下滑，降幅为22%，区域成交主力项目为是1月中旬新获预售的保利紫薇郡，于上周集中网签前期销售房源45套；现代国际新城首期开盘后持续集中网签，网签20套等。

开发区成交99套，位居六区第二，区域成交主力项目为万科城网签20套，上居和园网签16套等。福山区成交72套，位居全市第三，区域成交冠军项目为万科假日润园网签17套。莱山区、牟平区、高新区三区成交量较少，分别网签64套、51套、25套。

虽然上周烟台楼市的成交量持续下滑，但开发商推盘的速度开始加快。上周烟台有7个楼盘新拿预售，带来1742套房源入市，创造了年后的新增量小高潮。7个楼盘分别是芝罘成建成西府、山水龙城、玺萌长河印象、大成门2期白石公馆、莱山中铁逸都、开发区的嵛景华城和牟平区的水漾花城。

从开盘的动态来看，上周烟台有3个项目推盘，为芝罘区大成门2期白石公馆、莱山区万象城夜宴、开发区万科城。新开楼盘给出的优惠力度不同，大成门2期白石公馆团购每平可以优惠100元，一次性付款每平米优惠80元，万象城则是交5万元可抵10万元，万科城推出97、98折的折扣。随着项目的推盘，市场上新房源的增多，后市成交量应该会出现上扬。