3月烟台楼市成交遇冷

原标题：上周仅一个楼盘推新房源3月烟台楼市成交遇冷

胶东在线网3月12日讯(记者王向荣)小阳春遇上倒春寒，上周烟台仅福山一个楼盘推新房源，六区共卖房537套，成交量出现下滑。据业内分析，上周烟台六区推售楼盘少，市场以消化库存为主，导致成交量依旧未走出低谷。

据同策咨询数据监测显示，上周烟台楼市成交537套，环比下滑19.6%，由于近期推盘项目较少，港城楼市以续销为主，成交排名靠前的项目多为前期销售房源的集中网签。

六区的成交量都同现了下滑。芝罘区成交214套，位居六区首位，环比出现下滑，降幅为1.8%。开发区成交110套，位居六区第二。福山区成交74套，位居全市第三。相对于西部，东部的成交量更少，合计成交139套，莱山区、牟平区、高新区三区分别网签56套、51套、32套。

市场供应遇冷，上周仅福山区的奥林峰情推出3栋小高层，自2月下旬到上周，烟台市场上只有这一个楼盘推新房源，而且上周烟台没有楼盘取得预售许可证。市场上卖的房源都是库存房，新房源的匮乏也造成了成交量的走低。

楼市供求双冷，与调控不明造成的双方的观望有关。据了解，福山部分楼盘调低了房价，有的楼盘降价幅度达5、600元。

全国两会上李克强总理作的政府工作报告中，释放了五大地产信号：启动房地产税立法工作、农村土地改革需慎重稳妥、着重解决新型城镇化中的“三个1亿人”、加大保障房建设力度、不同城市分类调控。业内人士普遍表示，房地产领域里新型城镇化、房产税、养老产业等主题将受到高度关注。地产信号让业内人士看到更为明朗的局面：长效机制将逐步建立，这一过程将艰难而漫长。