全国26个大中城市房价止涨 烟台房价仍在涨

原标题：全国26个大中城市房价止涨 烟台房价仍在上涨

新房价格同、环比数据

二手房价格同、环比数据

据18日国家统计局发布的4月70个大中城市房价数据显示，70个大中城市房价上涨幅度进一步趋缓，26个城市房价环比止涨。烟台的新房及二手房价格仍然上涨，环比均上涨0.2%，同比分别上涨6.7%及4.7%。

4月全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双双回落，价格环比上涨的城市数量降至2013年以来新低。其中，价格下降的城市有8个，持平的城市有18个，上涨的城市有44个。环比价格变动中，最高涨幅为0.4%，最低为下降0.7%。与去年4月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为13.6%，最低为下降4.4%。4月烟台新房价格环比上涨0.2%，同比上涨6.7%。

4月70个大中城市中二手住宅环比价格下降的城市有22个，持平的城市有13个，上涨的城市有35个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.8%。同比价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为12.0%，最低为下降8.3%。

与4月70个大中城市房价数据相对应的是，几天前，财政部和统计局先后了公布了前4月房地产市场其他相关数据。财政部数据显示，前4月，与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。统计局的数据显示，前4月房地产投资额明显下行，房屋新开工面积大幅下降，商品房销售面积和销售额降幅分别达6.9%和7.8%，幅度较一季度继续扩大，4月降幅分别达到了14.3%和13.9%。

从这些数据来看，当前房地产行业情势很不乐观，压力较大。与市场加速调整的可能性加大，特别是三、四线城市，很可能会陷入整体低迷，在资金面趋紧的情况下，房价出现调整的可能性越来越大。特别是库存严重的城市、人口新增放缓的城市，最近都有可能再次出现降价。(王向荣)