社科院：“房价断崖下跌报道”不准确

原标题：社科院：“房价断崖下跌报道”不准确

社科院报告称“明年二季度后房价可能断崖式下跌”引发报道，社科院随后称相关报道“以偏概全”

新京报讯（记者 李蕾 贾世煜）中国社科院12月3日发布《中国住房发展报告2015-2016》，报告预测，房价在2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能。该报告引发了大量报道，12月3日晚间，社科院“紧急”回应称，相关报道“以偏概全”。

“住房市场内部结构失衡”

12月3日，中国社科院财经战略研究院院长高培勇表示，“社科院的报告主题不是这个，我们只是客观分析未来一年或者几年，会影响住房市场的因素都有哪些。”

高培勇表示，“在五中全会要求下，我们要客观评估经济发展新常态条件下住房市场可能的变化轨迹，我们对未来五年中国经济的发展充满信心。”

当日早些时候，社科院发布了《中国住房发展报告2015-2016》。报告中提到，目前住房市场内部结构失衡，外部风险积聚。一线城市住房供求矛盾突出，房价畸高；三四线城市及部分二线城市住房市场呈现阶段性过剩，库存高企，房价下跌。此外，优质住房也存在结构性短缺。报告预测，2015年10月－2016年9月间，中国房价或将呈现“先升后降”的波动运行形势。“2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。”报告称，房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能；但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。

建议出台房贷抵扣个税政策

对于上述住房市场现状，社科院在报告中建议，2016-2017年房地产市场调控应锁定三大目标，去库存，实现销售大幅增长；防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险；让房地产投资恢复到正常水平。

社科院财经战略研究院是此份报告的主要发布者。值得一提的是，报告中提出，应当继续降低住房交易环节税负；实施出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策。