日照新一轮土地级别与基准地价公布实施

近日，市政府公布了2013年度日照市城区土地级别与基准地价，这次更新成果新增东港区6个建制镇、国际海洋城、山海天旅游度假区(滨海新城、两城镇)，面积更广泛、覆盖更全面。为市政府出让、转让、抵押、征收土地及制定税费提供价格参考依据。

根据国家《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》，市国土资源局成立领导小组，组织技术专业人员，收集各类资料和图件，在对调查资料充分测算和验证的基础上，划分了我市土地级别等级，制定出基准地价更新初步成果。2013年11月27日组织了听证，2014年3月经市政府第28次常务会议通过，4月省专家组验收合格，经省国土厅批复，日照市人民政府于2014年5月28日公布实施。

据悉，此次土地级别与基准地价更新成果是建立在翔实规范的资料基础上，比较全面地反映我市真实的地价水平，为市政府指导土地市场、宏观调控土地价格起到很大作用。基准地价按照商服、住宅、工业三种用途，划分五个土地等级，价格都有不同幅度上升，其中工业用地调整幅度较大，平均提高25%左右，末级工业用地由原来的15.1万/亩提高到20万/亩，较好地保障征收土地权益人的合法权益。（通讯员刘芳　日照日报）