楼市进入“休缓期” 济南2月份二手房“量跌价涨”

原标题：上月济南二手房“量跌价涨”

时报3月7日讯(记者 张晓莉) 根据相关政府部门公布的二手房网签数据以及相关网站的二手房挂牌均价，上月济南二手房“量跌价涨”，网签量跌了近4成。

搜房网二手房数据监控中心相关数据显示，2月份济南市区二手房网签1733套，与1月份的2837套相比，下跌38.9%;网签面积127247.61平方米，环比下跌39.0%;济南二手房(住宅)挂牌均价则再创新高，2月济南二手房(住宅)挂牌均价为10198元/平方米，环比上涨1.46%。

二手房挂牌量方面也有所下跌。2014年2月，济南二手房挂牌量继续下跌，跌幅达到6.76%。据搜房网二手房数据监控中心数据显示：2014年2月份挂牌总量为207995套，相比1月份的223070套减少了15075套。不过2月的挂牌量同比去年仍有大幅上涨，涨幅为107.09%。

春节期间，楼市进入“休缓期”，随后又受到“停贷”等传闻影响。部分原本打算购房的客户，很多暂停了买房的脚步，想看看楼市接下来怎么发展。房主提高房源挂牌均价，开始观望。2月网签量虽然受到一定影响，不过从整体来看，目前济南二手房市场依然是比较平稳的。对于刚需一族来说，这个时候不失为购房的一个好机会。