济南新规：购房人违规建房 房产将被禁止买卖

原标题：济南：购房人搭建违章房 房产将被禁止买卖

时报9月7日讯(记者 曹茜)9月7日召开的推进查违禁违工作专题会议，原则上通过了《关于竣工交付后购房人违法建设房屋实施权属登记冻结的暂行规定(审议稿)》(以下简称《规定》)。根据《规定》，今后若购房人违法建设房屋，其相关房屋登记将冻结。

《规定》提出，对房屋竣工交付使用后，购房人违法建设房屋，存在下列情形的，济南市住房保障管理部门将对相关房屋登记实施冻结：新建的违法建设，在原有房屋上加建、扩建、接建的违法建设以及其他不能采取强制拆除的违法建设。

对于已取得《房屋所有权证》的房屋，市住房保障管理部门不再办理该房屋的其他房屋登记手续，即购房人无法对此房屋进行买卖或抵押;对于未取得《房屋所有权证》，在房屋已竣工交付后，购房人进行违法建设的，不再办理相关的房屋登记手续。

违法建设拆除后，房屋登记可解冻，但要对当事人处违法建设工程总造价10%的罚款。