济南首套房贷优惠全线消失 利率上浮市民多花好几万

原标题：记者调查 首套房贷款优惠利率全线消失 50万贷款要多还好几万

齐鲁网3月14日讯（山东台 王希 欧阳明哲）据山东广播电视台新闻中心《早安山东》报道，最近，买房子的人可能会发现，这过了年，贷款有了不小的变化，那就是，进入三月以后，信贷额度再度走紧。据记者了解到，目前首套房的优惠利率已经全线消失，基准利率已成为最低利率，多家银行首套房利率上浮了5%。

济南市民左先生最近通过房屋中介，购买了一套三居室，付完首付后，左先生从工商银行贷了50万，可是因为晚了几个月，首套房贷九折利率优惠政策没享受到。

“利率涨没办法，需要买就得买啊，九折和这个差好几万块钱呢。”

据了解，济南首套房贷款优惠利率进入3月份后，已经全线消失。招行、光大、交行等银行首套房执行基准利率，农行和建行明确提出首套房利率均上浮5%，有消息指出部分银行已经上浮了10%。从2012年下半年首套房贷款7折利率，再到当下部分银行上浮至基准利率1.1倍。一年多时间，市民需要花在利息上的钱就多出了不少。

济南某房产中介魏女士告诉记者：“本来现在买房子一次性付的很少很少，十个买房的八到九个是贷款的，银行利率上涨他们负担就更重了。贷款人压力大，基本上一年还款利息要大于一年还款一半以上，他们都打算租房子，所以现在房租也涨了。”

魏女士同时介绍，除利率上涨之外，房贷的审批时间也有所延长。“我去年提交的一份申请，现在还在办理中，工作人员说现在手里压了很多。那你像我现在在提交，那不更得往后拖，对不对，他得先把以前的办理了。”

银行业人士介绍，房贷逆势收紧，多因互联网金融冲击和经济形势影响，年初存款上增量难，导致各股份制银行增加的贷款额度有限。

济南招商银行个人信贷部总经理助理周玉川表示：“总体放款量还是根据银行存款情况来定的，整个一季度来说银行存款资金面比较紧，因为现在整个居民融资渠道在放宽，多种的理财方式导致银行成本上升。”

除存款吃紧，有关方面的专家表示，随着利率市场化的脚步临近，房贷利率的利润空间将被压缩得越来越小，房贷利率还会继续上调，首套房优惠利率的时代将一去不复返。