青州签山东信托化土地流转“第一单”规模破万亩

原标题：山东签下信托化土地流转“第一单”

齐鲁网10月14日讯 据山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》报道，发展现代农业还需要新型组织形式支撑。青州市政府昨天和中信信托签署1万亩土地流转协议，这是山东签下的信托化土地流转“第一单”。

按照协议，这1万亩土地将由中信信托公司以信托模式按市场价格流转下来，再租给“更会种地的人”来耕种。

据记者了解，青州最早建立起农民合作社的何官镇南小王村，这里的1800多亩土地，也是山东土地流转信托化“第一单”中的第一块试验田。

虽然还不能完全说清信托到底是个啥东西，但在村支书孙国贞看来，这是个好事，因为今后村民们的收入更有保障了。

青州市何官镇南小王村支书孙国贞：“你像原来咱的合作社很难抵御大的自然灾害的风险，信托过来以后，他承诺每亩地不低于3000块钱，纯利润给老百姓不低于3000块钱，它有资金支持，现在我们有了底了。”

让孙书记耿耿于怀的，还有一件事：以前合作，都是种植企业有土地需求找到村里，种多大面积，选哪块地，都是种植企业说了算。反过来，村里却没有招引大项目的能力。

青州市何官镇南小王村支书孙国贞：“没有大的资金，你搞土地基础设施投入非常大，投入基础设施就占用一大批资金。”

有央企背景，业务又遍及国内外的中信信托，无疑在选择项目中有更多话语权。

青州市副市长:“在全国乃至整个全球范围内，去寻找这种经营企业，这样使我们这些经营企业能够提高到一个更高的层次，不管它的规模化还是它的科技化程度肯定要高。”

技术有保障，资金更充足。眼下，中信信托已经确定与青州信托融资合作公路建设、河道整治等三个农业基础设施建设项目，初步意向10亿元。提供灵活金融支持，更是信托公司的长项。

中信信托有限责任公司董事长蒲坚：因为种子化肥农药都是季节性的投入，如果他需要资金的话，我们就可以给他提供短期的，比方说三个月的、四个月的钱。更重要的是帮助农民建立一个很完整的一个金融服务的流程。

在三农问题专家刘同理看来，这种“土地+信托”模式，最终要取得成功，找好项目是关键。

山东省委农工办副主任刘同理：要发包给那些具有一定经营能力和信誉的新型经营主体，这样才能保证流转多方的利益得到共同的保证，才能实现多赢。