“金九银十”德州市楼市很淡定 商品房存量增加

原标题：“金九银十”德州楼市很淡定 商品房存量增加

和传统的“金九银十”相比，今年9月份山东省德州市城区楼房交易情况很“淡定”。10月14日，记者从山东省德州市房管中心获悉，9月，德州市城区批准预售商品房比上年同期增长近七倍，累计可售商品房环比上涨近9个百分点，新建商品住房网签同比下降1个百分点，二手住房成交量同比下降7个百分点。

从新建商品房供应和销售情况来看，在传统的楼房销售旺季，今年德州市商品房销售情况不容乐观，商品房存量进一步增加。9月，德州市城区共批准预售商品房39.87万平方米（含商品住房 30.74万平方米），比上年同期增长6.94倍，环比8月上涨2.42倍。截至9月底，可售商品房累计达281.02万平方米（含商品住房183.98万平方米），比上年同期增长30.07%，环比上涨8.99%。9月份，德州市城区新建商品住房网签销售1371套，14.23万平方米，签约量同比下降1.03%，环比上涨46.54%。

另外，从市民刚性需求来看，市民购买二手房的积极性也不是很高。9月份二手房销售情况显示，德州市城区二手住房共成交326套，3.72万平方米，其中住宅成交294套，2.64万平方米，住宅成交量同比下降 7.26%， 环比下跌4.85%。（郑乃春 崔志恩 林少兵）（完）