济南宏瑞国际星城打“认筹”擦边球？

原标题：济南宏瑞国际星城打“认筹”擦边球 借网站募集资金

本报9月15日讯 “国家明文规定，认筹不合法，为什么宏瑞国际星城仍在认筹呢?”不少消费者对山东宏瑞置业有限公司(以下简称宏瑞置业)认筹活动的合法性提出质疑。该公司人员则称，认筹款为某房产网站会员费，不入开发商账户。对此，有消费者质疑“这是在打擦边球”。

11日，记者以购房者名义致电宏瑞国际星城售楼处，一名工作人员介绍，目前8号、9号和30号楼正在认筹，并且与某房产网站合作，推出团购活动。当前已经认筹了50户以上。但目前均价等相关详细信息尚不明确。

随后，记者在济南建设部门网站上，并未查询到这几个楼盘的预售许可证信息，因此，售楼处所说的几座楼并非“在售楼盘”。

12日，宏瑞置业相关人员接受采访时表示，当前的认筹活动，开发商并未收取消费者一分钱，认筹款5000元由房产网站代收，是入会的会员费用。

对此，14日，房产界知名律师姜海如向记者介绍，开发商以房产网站为中介，打着加入网站会员的旗号，称后期开盘时，顾客可享受优惠，其实还是向社会募集资金。而只有房产网站与开发商存在利益关系和合作关系，才会推出这一认筹活动，其实本质上仍是开发商在对其房产进行认筹，这仍然违背我国商品房预售法规。(记者 刘媛媛)

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