临沂农村房屋产权确权登记颁证进入冲刺期

原标题：临沂市农村房屋产权确权登记颁证步入最后冲刺期

目前，全市91%的村居完成了房屋确权调查摸底，87%的村居完成了房屋测量。

7月19日上午，在兰陵县向城镇峰下沟村村委里，村民马忠花正拿着户口本排队，等着上交房屋确权登记办证的各类材料。而在该镇道口村，村民们已经开始排队领取房屋产权证了。该县房管局工作人员告诉记者，该村共发放164份房产证。

“拿了房产证，以后想贷款种大棚就可以直接抵押了。”道口村村民司马守明向记者展示他和妻子卢贵美的房产证，共148.98平方米。他告诉记者，这次村里办房产证的速度很快，县里和乡里的工作队调查摸底、测量房屋到最后发证，很短时间就办好了。该村“两委”成员司马方说，目前该村确权的房屋都拿到了房产证，有些危房不能拿证也都给村民解释清楚了，以后建成新房还可以申请确权登记。

“从目前情况来看，我县农村房屋确权工作进展非常顺利。”兰陵县房管局工作人员介绍，为了保障工作扎实开展，该县制定出台了一系列农村房屋产权确权登记的指导性文件，并且全县分三批集中进行县、乡、村3000余人次的业务培训，实现了村级调查填表、测绘公司丈量出图、监理公司录入核实、房产部门现场代办证的高效工作流程。截至目前，兰陵县拟纳入农村房屋产权登记颁证范围的村居923个，目前已完成调查摸底751个村居、253079户，完成资料收集335个村居、108173户，完成房屋测量779个村居、275395户，已登记发证26992户。

自去年9月份以来，我市各县区按照“宅基地证书暂时搁置，其他要素先行收集”的原则，在试点工作基础上，总结经验，创新方法，扎实推进农村房屋产权确权登记颁证各项工作。

作为今年“三农”工作的一项重点任务，市委、市政府明确要求，要在年内基本完成农村房屋产权确权登记颁证工作。截至6月底，全市纳入登记颁证范围的6822个村居中，已有6262个村居、235.07万户完成调查摸底；完成房屋测量5914个村居，约217.79万户；完成资料收集5570个村居，约206.2万户；待宅基地使用权发证后即可进行房屋登记发证户数约47.27万户，已完成登记发证10.8万户。

从全市来看，各县区各批次村居的农村房屋产权登记颁证工作已全面展开，其中兰陵县、平邑县、河东区等县区进度较快，兰山区、莒南县等进度较慢。目前，进度较快的县区正在按照既定计划稳步推进，进度较慢的县区正在落实整改措施，努力提速。整体上，全市91%的村居已完成调查摸底，87%的村居完成房屋测量，外业工作即将收尾，集中进入内业阶段。

“下半年，我市各县区将结合宅基地使用权确权成果，全面推进农村房屋产权登记发证工作。”市房管局工作人员介绍，目前主要面临的问题是农村宅基地确权与房屋确权联系紧密，如果宅基地不能确权，那么房产证无法发放。按照“先地后房”的原则，农房登记发证受宅基地确权发证进度影响较大，多数县区登记发证阶段性成果暂不明显。

因此，在农村房屋产权登记发证的内业阶段，国土、房产部门的工作衔接成为关键。我市要求国土部门尽快确定宅基地确权发证时限和计划，加快宅基地确权进度，按照“建库完成一批、公示确认一批、先行发证一批”的思路，分批压茬推进农房确权工作。房产部门继续按照“宅基地证书暂时搁置、其他要素先行收集齐全”的方式，凡是能超前做的工作都要主动超前做好，对尚未完成宅基地发证、国土部门已提供公示确认名单的，先行推进相关工作。