济南东方水岸小区业主盼集中供暖遇阻

原标题：济南东方水岸业主盼集中供暖遇阻

今年取暖费又涨了!近日，东方水岸小区的居民反映，小区今年的供暖费达到了33元/平米，比去年增加了1元，比济南市集中供暖26.7元/平米的价格多了将近7块钱，一年就要多交好几百块。

居民盼望早日加入集中供暖，物业公司表示已经向热电公司申请但未能成功。热电公司则称，未曾接收过该小区的供暖申请，并表示该小区没有规划手续，不能参加集中供暖。

业主：

一年取暖费多花好几百

近日，记者来到位于天桥区东泺河路东侧的东方水岸小区，该小区共有6栋楼，大约住着600余户居民。

家住6号楼的马先生已经在这里住了7年多，看着张贴在单元门口的采暖缴费通知，他有些愤愤不平，“去年的采暖费是32元/平米，今年物业又给涨了1块钱。”马先生说，现在济南市的采暖费标准是26.7元/平米，100平米的房子一年就得多交600多元。

“开发商当时承诺的是双气，说是集中供暖，没想到最后却是燃气取暖。”马先生说，一墙之隔的东方御景(论坛)小区早已加入了集中供暖，虽然东方水岸小区的业主也渴望加入集中供暖，却迟迟不能参加。

物业：

申请集中供暖却没成功

对此，东方水岸的物业公司却也显得有些无奈。据物业工作人员介绍，小区内使用燃气供暖，前些年的供暖费一直按照32元/平米的标准收取，今年天然气由原来的3.61元/立方涨到了4.15元/立方，因此将小区供暖费每平米提高了1元钱。

该工作人员说，小区内有不少房子空着，也有些居民因为采暖费高就不交钱，选择“蹭暖”。“不仅燃气费涨钱了，人工、水电成本都在涨，成本太高。”该工作人员说，现在每天烧气的费用在五六千元，物业公司每年的供暖费要赔不少钱。

对于业主盼望加入集中供暖的事情，该工作人员说，物业公司已经向热电公司申请过参加集中供暖，但是没能申请成功。“因为申请不成功，目前的费用核算这一块也就没法进行。”对于有业主质疑主管道已经通到了小区外面，迟迟不能接入是因为开发商和物业没有缴纳相关费用的问题，该工作人员如此回应。

热企：

无房产手续不能集中供热

采访中，有业主告诉记者，目前供暖的主管道已经到了小区北侧，却迟迟没有通到小区内部。

济南热电公司的相关负责人告诉记者，要申请参加集中供暖，需要开发商或者物业公司向热电公司提出申请，但是热电公司并没有接到过东方水岸小区的申请。该工作人员告诉记者，申请参加集中供暖需要缴纳一笔不小的费用。“超过5万平米的住宅小区，每平米的费用大约在300元。”该工作人员说，这些费用都得需要开发商、物业或者业主来协商承担。

此外，“按照上级规定，没有房产手续的小区不能加入集中供暖。”该负责人说，东方水岸小区没有合法规划手续，业主无法办理房产证，因此并不能参加集中供暖。记者查阅规定发现，开户条件中明确表示需要“具备合法手续的整楼或整单元”。

天桥区物价局价格科的相关负责人表示，参加集中供暖的小区必须按照价格标准严格执行，但是燃气供暖并不在政府监管范围内。“26.7元/平米是集中供暖的收费标准，燃气供暖的成本不好核算，目前只进行备案。”该负责人说。