济南房贷利率最高优惠为9折 未现利率上浮现象

原标题：济南房贷利率最高优惠为9折 未现利率上浮现象

近日，有媒体报道北京等地住房贷款利率出现上浮现象，为此，记者走访多家驻济银行，发现，目前工、农、中、建、交五大行，以及招行、广发银行、青岛银行等，针对首套房是新房的贷款利率最大折扣均可达到9折。

近日，交行山东省分行营业部一位客户经理告诉记者，一般客户首套房贷利率可享受9折优惠，如果使用该行推出的“个人置业安心计划”，客户将购房首付款(至少5万元)存入交行，并存留至少3个月，可与银行签订上述计划协议，如果日后贷款购房，贷款首年利率可在9折基础上再享受9折优惠，此后执行正常利率(即目前执行的9折优惠)。此外还可优先获批放贷、缩短审批时间。

记者注意到，银行与开发商的合作，日益成为购房者能否享受优惠的关键因素。建行市中支行工作人员称，如果开发商与该行签署“房e通”合作协议，那么凡是从该行办理贷款的首套房购房者，均可享受9折优惠。此外，该行白金卡客户也可享受贷款优惠。

同样，中行东方大厦分理处客户经理也表示，如果合作开发商资质较好、楼盘地理位置较好，经上级部门审核通过后，贷款购房者能享受最高9折优惠，这仅限于纯商贷。

招行济南分行营业部个贷中心工作人员也表示，能否享受到利率优惠，需要看开发商与银行有无合作，有什么样的合作。如果开发商与银行合作良好，贷款人征信状况良好，购买的是首套房的话，一般可以享受最高优惠9折。

工行市中支行个贷部工作人员告诉记者，购买首套房，并且通过银行对个人征信、工作、收入等资质的综合评分，可享受利率最高9折优惠。农行经三路一家支行信贷部工作人员也表示，首套房商贷利率执行9折优惠。

今年年初，记者调查房贷利率市场时发现，青岛银行济南分行与黄金山水郡楼盘合作，当时贷款利率最高可享受8.5折优惠，一度成为济南市场利率优惠幅度最大的银行，29日记者再次走访该银行，了解到该行目前执行9折优惠，由于没有新的合作楼盘，该行房贷业务陷于停滞。记者从广发银行济南分行了解到，该行针对首套房贷款利率，最大优惠也是9折。