济南天成国际花园多名业主遭遇“一房两卖”

原标题：天成国际花园多名业主遭“一房两卖”不能退款

交了首付款、签订了商品房买卖合同,一切手续按部就班办完,交房时竟发现,自家的房子里却住着别人,对方已装修完毕并已入住。“一房两卖”让省城的肖先生很是不解和无奈。据了解,小区多户业主遭遇“一房两卖”。房主要求退钱,却迟迟得不到解决。小区房子有无手续?为何会出现“一房两卖”?出现的问题该如何解决?对此,记者进行了采访。

天成国际花园小区

业主反映

“我买的房子,咋别人装修入住”

“我2008年买的房子,没想到上个月,有人自称是房子的主人,开始在我家装修。”说起房子被转卖,省城市民肖先生一脸的无奈。

肖先生在槐荫区二环南路附近一家公司上班,为了工作生活方便,2008年10月,他在天成国际花园看中了一套96平米的房子并付了款,房子价格每平方米2420元,总房款不到25万。当时他与开发商签订了买卖合同,购房款首付交了六成,余款是从开发公司贷的款。

肖先生购买房子时签订的合同

记者从合同上看到,双方约定的交房时间是2009年5月1日,而且约定房屋交付使用后720个工作日内可以办理房子产权手续。“一直拖到现在都没有交房。后来我才知道房子土地规划手续不全,压根儿办不了房产证。”肖先生说,开发商延期交房,他目前只交了90%的首付,余款至今没有结清。

今年年初,有邻居告诉肖先生,他的房子有人来看过,可能出了什么问题。肖先生不放心,就在门口贴上了自己的联系方式,没过多久,有人给肖先生打来电话:房子有了新的主人,并且已经开始装修。经过了解,对方是2012年底买的房子,交了24万全款,也与开发商签订了买卖合同。

得知房子被转卖后,肖先生换了房锁并去找开发商,开发商也采取过断水断电等措施阻止对方装修,但不起作用,对方撬了锁后,重新换了新锁,坚持装修。

“后来我去房子那边,发现门口放着拖鞋,对方已经住进去了。”肖先生说,他对房子的户型位置还是挺满意的,“开发商承诺9月份有房源了会给我调房,但现在无房可调,就算调也是一些交钱少的或者退房的,这不合适,而且户型我也不一定满意。”肖先生无奈地说。