天鸿万象新天质量差 开发商修房必须先收房

原标题：天鸿万象新天质量差 开发商：修房必须先收房

墙壁存在空鼓问题

天鸿万象新天物业发放的入住手续书

近日，市民段先生致电大众网投诉热线，称自己买的婚房遭遇了质量问题，要求开发商进行维修，没想到开发商竟然称“房子质量差我们也没办法，想修房就得先收房”。

段先生告诉记者，自己花了几十万元在万象新天购买了一套新房，准备结婚用，今年5月份临近收房时发现房子存在房顶漏水，墙地面裂缝等一系列问题，于是段先生要求开发商给予维修后再收房，开发商和物业给予的回复是“先收房，再交房”。在段先生的强烈要求下，开发商答应针对新房出现的问题进行维修。

管道漏水越修越严重

记者在段先生购买的万象新天新房里看到，经过了开发商前一轮的维修后，水泥地面依旧裂纹明显，积水已经渗到楼下，而自家房顶再次出现了渗水漏水情况。

“开发商这样维修就是在省工省料做表面功夫”，专业验房师王清华现场告诉记者，“我刚进行了打压试验，压力表显示为零，这说明还有漏水点在漏水，即使现在看不到不漏水的地方，过三五个月也会出现渗水”。

墙面现裂缝墙里空鼓严重

验房师王清华告诉记者，“墙面空鼓的维修也存在很大问题，本来应该用切割机直线切开维修的墙面，却被用锤子野蛮凿开，造成墙里面空鼓，即使墙皮修好了，里面依旧是空鼓的，空鼓变大会影响到墙面的垂直度，段先生家的墙面垂直平整度整修之前比标准差13毫米，垂直平整度离标准差了15毫米，空鼓问题不解决，墙面肯定是不平整的。此外，之前验房发现的地面平整度、渗水、墙地面裂纹、漏电不跳闸、门窗问题，都没有彻底维修好。”

“修是修过了，但是越修质量越差，让人难以接受。”段先生对万象新天开发商的维修结果表示了不满。

开发商强势不收房不修房

段先生告诉记者，在收到开发商的交房通知书后，自己找专业验房师进行了验房，验完房后却发现新房存在许多质量问题。在提出维修要求后，却被开发商告知不收房不给维修。段先生迫不得已只好收房，随后签字后的交房通知书被开发商收回。

“交房通知书本来是应该由业主保存的，开发商却收回了交房通知书，不排除更改日期等行为。业主本来应该在收到交房通知书后从开发商处领取验房单，验房合格后再签字收房，验房不合格可以拒绝收房，要求开发商整改或赔付违约金。现在业主手里只有物业发放的天鸿万象新天入住手续书，又面对了一堆质量问题，处于劣势地位。”验房师王清华告诉记者。

据记者了解，天鸿万象新天的新房存在的问题普遍较多，墙地面裂缝、漏水等问题普遍存在，更有一整座居民楼的50多户业主客厅里多出一堵墙占据餐厅空间，与户型图及样板间设计严重不符。

记者从验房师王清华处了解到，截止发稿时，段先生家的房屋质量问题只有四成被整修好，仍存在60%的房屋质量问题未得到解决。