烟台悄然兴起"产业地产" 将成未来发展重镇

打造烟台“博鳌”

业达科技园的业态还包括近代服务产业。“通过整合资源，打造另一个‘博鳌论坛’!”业达科技园负责人说。

据介绍，业达打造的现代服务业主要包括金融服务和会展服务。

如今国家对中小企业融资的扶持力度不是很大，科技园将弥补这一不足，着力建设针对入园企业的投融资服务平台。科技园将招商引进全国乃至全球知名创投公司，对园区企业进行股权投资。科技园也将优先扶持那些具有发展潜力、高成长性的行业或公司。

科技园打造的展会服务，不再是简单的展览，而是通过自己的资源平台，联系国内外知名专家、企业，汇聚一堂，共同探讨发展问题，就像“博鳌论坛”那样。

中青文化创意产业园

目前已引来 19家企业“栖息”

中青文化创意信息产业园，是烟台的重点招商引资项目。它的到来，肩负着福山区产业结构转型的重任，同样受到了烟台政府的大力扶持。目前已有19家企业正式入驻，另外还有30多家企业正在洽谈中。

据介绍，中青文化创意信息产业园，以青年的创意、创业、创新为主题，吸引“软件开发、服务外包、培训教育、设计广告及影视、动漫”等文化创 意产业的企业入驻，通过为入园企业提供产业孵化器、科技成果转化、上市企业催化器等高端服务内容，逐步完善园区服务设施，提高服务管理水平，成为连接创业 者、资本、资源、市场的产业服务基地。

项目建成后，可引进相关企业300家以上，实现销售收入50亿元以上，实现税收3亿元以上。

联东U谷企业港

总投资60亿元 引进高新技术产业

2012年8月，“联东U谷·烟台高新国际企业港”项目落户烟台高新区。该项目定位为产业综合体项目，重点引进电子信息、生物医药、海事海 工以及航天航空相关高新技术产业，形成聚合上下游高端产业集群，集研发设计、成果转化、生产制造于一体的重要基地，以及企业总部、产品展示中心和生产性服 务业的集聚地。

该项目位于烟台服务外包示范园区内，总投资60亿元人民币，项目建设内容包括标准厂房、独栋或联排办公楼、研发办公楼、高层办公楼、商业服务配套设施等，预计引入约600家企业，预计达产产值约160亿元，税收约12亿元。