济南市房管答疑：住房网签在限购前仍可过户

小贴士

个人查询产权档案每次10元

为规范房屋档案利用服务收费行为，促进房屋档案保护和发展利用，落国家房地调控政策，方便群众办事，现收费政策如下：房屋档案查询费：个人查询产权档案每次10元，单位每次30元；出具产权产籍档案证明材料费(含查询费)：个人每档次20元，单位每档次50元，执行国家限购政策，个人购买商品房(含二手房)需出具无房证明(含证明缴纳契税办理银行贷款)的，每档次20元，出具办理迁移户口的产权备案证明每份10元。复制档案工本费：复印文字档案材料的，A4纸每张0.50元，复印档案图片，图纸资料每张2元。为公、检、法及纪委、监察等执法、执纪部门提供查询，证明服务的，不收取费用，需要复印的，按规定收取复制工本费。

咨询集锦

1、法院向房管部门送达协助执行文书，要求将房产过户给当事人，但当事人无法提供原房产证，如果办理过户？

答：当事人应先向房管部门提出申请，将房产证公告作废后，再持有关资料申请过户手续。

2、哪些房屋抵押登记业务在市房屋产权登记中心直接受理？

答：多处跨区房产共同担保一笔借款的抵押、房改房抵押、有住房公积金审批确认单的贷款抵押、典当、涉及外资单位或银行、境外人士的抵押登记。

3、拍卖的房产过户是否需要开具限购证明？

答：委托拍卖公司拍卖的需要开具限购证明，但法院拍卖的执行房产不需要开具限购证明。

更多详细内容可通过房管局网站www.jnfg.gov.cn交易大厅场景式服务板块查看，或通过0531-82077114进行电话咨询。