青岛首套房贷利率收紧 多家银行取消折扣

“目前，我行首套房贷利率为基准利率，没有折扣的优惠了。”岛城一家国有商业银行房贷的相关负责人告诉记者。

近日岛城“国五条”实施细则正式出台，房贷的关注度悄然升温。记者昨日采访了解到，岛城首套房贷悄然收紧，以往普遍存在的8.5折优惠正在慢慢消失，改为了9折、9.5折，甚至部分银行执行基准利率。房贷这个银行曾经的“香饽饽”，正随着利率优势的消失以及国家房地产调控的升级，而在不断收紧。

8.5折优惠越来越少

“日前，我去银行咨询发现，首套房贷款的利率优惠不断‘缩水’，8.5折已经非常罕见了，即使有也很难申请上。”一直准备买房的市民刘真对首套房贷的利率变化非常关心。

昨日记者采访了解到，目前岛城银行房贷利率的阵营在不断发生变化：大部分国有银行仍可申请到8.5折优惠，但该阵营越来越小，而采用基准利率的阵营在不断扩大，不止股份制商业银行，甚至部分大型国有商业银行也加入了该队伍。

其实房贷折扣越来越小的变化从去年下半年就开始了，当时因为额度较为紧张，部分银行就开始取消房贷8.5折优惠，执行9折、9.5折的优惠。“去年11月，我行对信用良好者的首套房贷款利率为9.5折，信用一般者为基准利率。”岛城一家国有商业银行的工作人员介绍，“我行上调首套房贷利率一方面是参照同业定价水平，另一方面则是根据银行的信贷资源情况。”

记者了解到，岛城二套房贷利率政策一直变化不大，二套房贷不足房贷申请总人数的20%，不少购买二套房的客户均是全款购房，因此银行在二套房贷方面的政策一直没调整，仍是首付6成，利率为基准利率上浮1.1倍，第三套房贷已停止。