第一季度济南新房网签23227套 上涨115.16%

2013济南楼市量价齐升购房者恐慌入市

从1月份的7635套、2月份的3810套，再到3月份的11782套，1月份和3月份的战况可以用火爆来形容，即使是受春节影响成交略低的2月份，在春节过后的下旬也是迅速回暖。而自2012年6月份开始回暖的济南楼市，截止到今年3月份，房价已经连续9个月上涨，虽然3月份房价涨幅仅为0.09%，但是“稳中有升”的已是大势所趋。面对济南楼市量价齐升的情况，购房者在担心房价再次上涨的同时，“买涨不买跌”的心理对购房者入市买房起到了加速作用。

此外，令广大购房者期盼的济南国五条细则迟迟未落实，而政策落地前的这段时间恰恰是购房者最为恐慌和担忧的，于是就出现了购房者在政策空窗期“恐慌入市”的现象，这在一定程度上也造就了3月份的济南楼市异常火爆的局面。

开发商加大推盘力度大打优惠牌

去年被称为“黑色一月”的济南楼市只有3家楼盘开盘，而整个1月份住宅也以736套的惨淡成绩收尾。进入2013年，济南楼市一改去年年初的冰冻状态，四处一片生机盎然的景象。在刚刚过去的三月份，济南楼市仅加推的楼盘就有16个，与去年同期相比增加11个。另外，在加大推盘力度的同时，开发商又大打优惠牌，推出了一批优惠房源来吸引购房者的眼球。就在2月份天鸿万象新天刚刚结束电商团购之后，万科天泰金域国际、尚品燕园、蓝石大溪地等项目又紧随其后开启了电商团购之旅。而中海国际社区更是以4小时600套的销售创下了蛇年楼市的新高。

据悉，“济南版”的国五条细则将根据省版来制定实施，预计会在4月份出台，现在4月份已经过去一周，虽然受清明节的影响，4月首周仅成交1914套，但是在等待政策落实的这段时间，不排除济南新房市场仍会延续3月份的火热势头，续写“金三银四”的“神话”！

搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。