房企纷纷下乡“度假” 旅游大盘引人注目

原标题：房企纷纷下乡“度假” 频推旅游大盘引人注目

夏日周末，到区县边避暑边看房，开始流行起来4日，商报记者跟随一辆看房车前往武隆仙女山，上山沿途，随时可见印有楼盘广告的看房车。连日来，商报记者调查了解到，市内不少开发企业掀起下乡潮，扎堆区县深耕旅游地产。

楼盘周末迎300客户上山

上周末，不少市民上仙女山避暑看房。来自仙女山一楼盘的数据显示，周末两日共接待预约客户300多组，成交了50套。

4日上午，在花漾的山谷售房部，30余名置业顾问忙着接待购房者。一名置业顾问介绍，目前卖的是三期房源，面积为53~76平方米的洋房，目前仅余800多套房源。据该项目的策划主管梁正佳提供的数据，3日和4日，项目共接待预约客户300多组，30多个置业顾问平均每天接待5组客户，两天共成交50多套。

4日当天，也是周日，商报记者随美尔地产的看房车上到仙女山，沿途不少看房车往山上拉人。目前仙女山聚集了花漾的山谷、仙女山1号、伊云美镇、雪岭仙山、仙山流水、夏宫国际会所等项目，占地面积在200~1600亩不等，均为旅游大盘。“目前仍在售的楼盘有4个，周末上山看房的数以千记。”美尔地产副总经理张凤革说。

房企下乡做旅游大盘

不仅仅是仙女山。

近两年来，重庆旅游市场的持续增长与火爆，带动了度假物业需求的旺盛。不少房企扎堆我市郊县，大力度开发旅游地产。

昨日，商报记者获悉，金科涉水旅游地产的开篇之作中华养生城有望在本月开盘。该项目位于万盛黑山谷景区，占地超过1500亩。据项目现场负责人介绍，项目定位为养生旅游地产，尽管目前还未开盘，但有不少购房者开车到售楼部打探价格。

隆鑫地产也已“染指”旅游地产。隆鑫地产海南(楼盘)公司总经理及劲松表示，早在6年前，隆鑫就开始布局重庆郊县，涉水度假物业，目前已在武隆、巫山、丰都等区县开发度假型项目。此外，还在海南、四川(楼盘)、云南等地布局旅游地产。

此外，外地房企也积极在重庆区县拿地。中海投资发展集团斥资160亿元，围绕南川黎香湖进行一系列项目开发，完成后将集合休闲度假、生态农业、旅游观光、农民新村等元素，形成独具特色的农业特色旅游产业园。去年8月初，广东企业富盈集团与长寿区签订了项目投资协议，拟注资30亿在长寿湖边建一个大型的旅游综合开发项目。

区县借旅游资源推地

与之对应的是，部分区县借开发商的下乡潮积极推地。

昨天，万盛经开区国土部门有关负责人介绍，去年9月他们就在主城举行了黑山谷土地推介会，当时一次推出7宗旅游地块，合计面积近800亩，建筑面积达50万平方米。全部聚集在黑山谷风景区，平均下来起拍价约为70万元/亩，楼面地价算下来约1000元/平方米，给开发商留出了不小的空间,“未来5年，万盛的旅游地产建筑面积计划要达到300万平方米，总投资要超过100亿元，也就是说还有土地推出。”

重庆康联机构副总经理丁吉超介绍，目前渝西地区的永川、大足，渝东北地区的巫山、巫溪，以及渝东南的石柱、酉阳等区县，都在借当地的旅游资源，积极推地，吸引开发商到当地投资。“主要是三个方向，第一是打避暑牌，比如石柱黄水;第二是打乡村体验游的主意，比如大足、永川;第三打文化体验派，比如酉阳。”丁吉超说。