禁令出半月群租仍在 租客称收入不够单租

原标题：禁令出台半月群租房仍存在 租客称收入不够单独租房

“二房东的一些做法是不合理，但要是真取缔了群租房，我这点收入，去哪里租房呢?”住在隔间里的小张，显得矛盾而不安。

7月18日，北京住建委等多部门印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，规定出租房屋人均居住面积不得低于5平米，每个房间居住的人数不得超过2人。时隔近半个月，记者在北京多处群租房集中地区探访发现，“蚁族”们的生活并没有什么变化，而低廉的房租是群租房难以根治的最主要原因。对此，业内人士表示，在对群租房整治的同时，更需要加大保障房供应，盘活存量房进入租赁市场，保障低收入人群的居住条件。

满楼皆是群租房

近日，记者来到人民大学西门附近，远远就可以看到紫金庄园小区门口，有6、7个举着招租牌子的人。“有窗子的隔间1500元一间，就是一间卧室一分为二，中间打隔断。”招租者明确说自己不是中介公司，就是做租房生意的。“短租是60-100元/天，长租是650元-2200元/月。最贵的是有窗子的单间，最便宜的是床位。”

在附近的另一个小区，几乎每栋楼的每个单元门口，都贴着招租广告。一位中年妇女主动搭讪：“是来找房子吗?我这里一个床位是450元/月，没有窗子的隔间是800元/月，有窗子的隔间从1000元到1500元都有。”

随后，记者在这位妇女的带领下看房，一套60平米左右的两居室，用木板隔成了5间，每间住1、2人不等。而在所谓的床位房，是一间10多平米的主卧，放着3张上下铺的床位，住6人，拥挤不堪。

据小区里的住户介绍，附近的几个小区，大部分都是出租房，而且打隔断群租占据绝对主流。这里的租户主要是刚踏入社会的年轻人、考研族等低收入人群。

租户盼治理怕取缔

高小姐毕业3年，工作地点在西四环外，去年她在海淀区田村附近的圣华里小区，住过半年的群租房，被黑中介坑了一道后搬离。“我当时住的房子是大约70平米左右的两居室，隔成了6个房间，住了11个人。当时收入不高，主要的出发点就是便宜，而且中介说免中介费，就被说动了。”小高后来才知道，没有免费的午餐，最后搬走的时候，一分钱押金都没退。“中介会找各种理由，例如说灯坏了罚200元，马桶水箱坏了罚300元。这些东西早就坏了，说了好多次他们也不修，最后却说成是我的责任。”

小张两年前报考了人民大学的在职研究生，才搬进了人民大学附近的群租房。提起最近有关部门要查处群租，小张更多表现出来的是担心：“我希望能治理黑中介的违规行为，但真的不希望取缔群租。要是取缔了，我这点收入，去哪里租房呢?”

品牌中介纷纷撇清

“这次建委的清查，对一些小中介公司的影响可能会比较大，大的品牌公司，之前也是不做群租生意的。”链家地产副总裁林倩在接受记者采访时表示，对于租赁业务，公司过去也一直不允许打隔断，不接受二房东的委托业务。

伟业我爱我家的相关负责人也表示，公司早有严格规定，要对出租房屋面积、最多可以住多少人进行鉴定，并且对每一单业务进行审核，审核通不过不允许成交。

记者在人民大学附近，以租户的身份询问了链家和我爱我家门店，中介均表示不出租隔间。