新加坡经适房申购政策 单身汉购房享补贴

达士岭组屋，是新加坡组屋的典范，地处黄金地段，售价却和一般组屋差不多

原标题：单身汉更易买房还有政府补贴拿

在新加坡699.4平方公里的国土面积上，居住着448万常住人口，地少人多的现实，让新政府将“居者有其房”定为其对国民提供社会保障的首要定位。1964年，新政府首推政府组屋(也称政府组合房屋，类似于我国的经济适用房)计划，正式开始了新加坡的组屋年代，超过80%的新加坡人住在组屋里。

7月31日，新加坡政府又推出了新一批组屋。伴随着这批新组屋的还有新的申购政策。

最低每平方米1万多元人民币

单身申购者可享高额公积金津贴

7月31日，新加坡共推出4079间组屋，其中519套是两人间，面积在35平方米至45平方米之间，售价在7.6万新元(约合36万元人民币)到13.3万新元(约合64万元人民币)之间，也就是最低每平米2100新元(约合1万多元人民币)左右。资料显示，新加坡人的平均月收入在2700新元左右。

此次申购组屋与之前最大的不同在于，年龄在35岁以上、月收入在5000新元以下的单身人士，首次被允许申请两人间。

一般情况下，入住组屋的家庭除购房款外无需再付额外费用，但单身人士需要外交一笔最高1.5万新元的费用，这笔钱会在本人结婚后退回。

此外，单身申购者可享高额津贴。根据规定，在单身新加坡公民购屋计划下，月入不超过2500新元的单身人士购买新组屋，能享有最高2万新元的额外公积金购屋津贴;如果月入不超过1125新元，还能获得高达1万新元的特别公积金购屋津贴。

在单身者联合住房计划下，总月入不超过5000新元的单身人士联名买新组屋，能获得高达4万新元额外公积金购屋津贴;如果总月入不超过2250新元，还有多达2万新元特别公积金购屋津贴。

新加坡房地产经纪公司董事许家荣说，建屋局(负责新加坡居住新镇的规划、建设和管理)给予单身者的津贴非常可观，这能让更多单身人士负担得起新组屋，因此等候购买新组屋的单身人士不会放弃这样的购屋机会。