上海“东八块”最终“花落谁家”存变数

原标题：上海“东八块”出让结果延迟公布 SOHO还有机会

核心提示：上海中原物业顾问研究总监宋会雍则进一步指出，这或许意味着SOHO中国可能有机会得到该地块。

广受关注的静安区石门二路街道60号街坊地块，也就是业内所说的“东八块”，本周一其竞拍结果本该公布，而截至昨日(7月30日)20时，上述地块的最终出让结果仍未确定。

据《每日经济新闻》记者了解，如果按照此前公布的上述地块的《国有建设用地使用权招标出让须知》(以下简称《出让须知》)，美国汉斯顺位靠前，如果在7月26日到28日三天的公示过程中没有异议，那么在7月29日9时30分在上海市土地交易市场举行的定标活动中，基本可以确定就是美国汉斯夺得上述地块的使用权。蹊跷的是29日上述地块的拍卖结果并没有公布。

对此，静安区房地局有关人士称，7月29日后10个工作日内公布结果。中房信研究总监薛建雄说，这意味着上述地块最终“花落谁家”存在变数。上海中原物业顾问研究总监宋会雍则进一步指出，这或许意味着SOHO中国可能有机会得到该地块。

汉斯子公司报价37.06亿

上述地块的《国有建设用地使用权招标出让须知》显示，中标候选人顺位通过现场竞价确定。现场竞价结束后，优先根据现场竞价中各中标候选人的最高有效报价由高到低的顺序确定中标候选人顺位。

上海市规划和国土资源管理局7月25日公布信息显示，静安区石门二路街道60号街坊地块中标候选人的第一顺位是JadeKiteTailZE2013Limited(美国汉斯的子公司)，其最高有效报价为37.06亿元；搜候(上海)投资有限公司(SOHO中国子公司)位于第二顺位，其最高有效报价为37亿元。

薛建雄对此表示，根据地块的土地出让须知，美国汉斯应中标。据记者了解，该地块的《出让须知》中明确指出，中标候选人的名称、顺位、最终报价以及投标文件相关内容将在评标会结束后3天内在上海规划和国土资源管理局网站上进行公示。

对于未出的结果，上海中原地产咨询部总监宋会雍表示，这或许说明SOHO中国仍有机会。

“最终不排除出现美国汉斯与SOHO中国联手合作的结果。”薛建雄认为，由于还有SOHO中国这样强有力的竞争对手参与，竞标的最终结果或许还有协商的余地。