泰康人寿广州拿地 楼面价每平不到3000元

原标题：泰康人寿低价圈地萝岗 楼面价不到3000元

在7月20日拿地结果公示期结束后，泰康人寿子公司在广州拿地建养老社区已成定局，成为首家完成在北京、上海和广州拿地建设养老社区的险企。

公开信息显示，广州广泰投资有限公司刚刚以竞标底价13277万元竞得萝岗广州开发区永和区相关地块，楼面价不足3000元/平方米，低于2012年上海松江区以及2011年北京昌平区的拿地。广州广泰投资则是泰康人寿子公司，而泰康在上海、北京兴建养老社区的圈地成本也很低，最高的背景楼面价也才5000元出头。

泰康子公司广州拿地

花了近三年时间，泰康人寿终于完成在北京、上海和广州先后成功圈地布置养老社区的任务，成为险企中首家三地布点的城市。

在去年8月中敲定广州拿地建设养老社区的意愿后，泰康人寿在今年7月中旬成功竞得位于广州萝岗区广州开发区永和区一块地。据广州市国土资源和房屋管理局官网信息显示，广州广泰投资有限公司以竞标底价13277万元竞得广州开发区永和区YH -A 4-1地块的国有建设用地使用权。据挂牌公告要求，该地块用于建设健康、医疗服务产业及其配套设施。该地块土地面积为23810平方米，容积率约为2，按13277万元的成交价计算，其起始楼面价为2788元/平方米。

广州广泰投资有限公司(以下简称“广泰投资”)正是泰康人寿集团下属的子公司。南都记者从广州市工商行政管理局萝岗分局获悉，广泰投资于今年6月6日开业，注册资本为1.5亿元。广泰投资的法定代表为刘挺军，而南都记者从业内多方证实，此刘挺军正是泰康人寿助理总裁兼泰康之家首席执行官。

广泰投资成立时间非常巧。据6月9日公布的挂牌出让公告要求，“竞得人须在广州开发区、萝岗区办理工商注册登记，注册资本不低于人民币1.5亿元，并承诺于2014年12月31日前将注册资本增资到人民币5亿元”。

事实上，在泰康完成广州拿地的同时，新华人寿与合众人寿正在争夺第二家落子广州养老社区的险企。目前新华人寿即将参与广州金融城的土地竞拍，而合众人寿亦将目光投向广州知识城。