钱荒难撼房企 绿地豪掷47亿成上海新地王

对此，张玉良表示，“从目前的大环境看，确实出现了一些变化。整体上资金的流动性也确实偏紧，但我认为房地产市场并不会出现拐点，后期的走势将以平稳为主。”

而这种判断显然也是绿地在此种环境下，仍坚持拿出大量资金购买土地的原因。

同时，张玉良还表示，目前绿地的资金状况很安全，因此有能力拿地。而房地产公司要想发展，获取新的土地储备也是必须的。

资料显示，2012年全年绿地集团实现业务经营收入逾2430亿元，同比增长39%。其中房地产板块业务收入为1078亿元，实现预销售金额1050.78亿元，首次突破千亿，预销售面积1180万平米。

此前，张玉良还曾透露，绿地集团今年预计营业总收入将达到3000亿元，其中房地产板块的收入预计为1800亿元，占总营收的60%。同时，绿地还将进一步加大对一二线城市房地产的投资比重。

虽然张玉良对房地产市场整体的预期持谨慎乐观的态度，但他也承认，他们对于土地价格的预期开始下降。今年上半年以来持续走高的土地市场价格，未来有望等到抑制。

“这块地的溢价率才6.74%，相比前几个月，说明土地价格的热度已经开始降温。”张玉良表示。

对此，有业内人士指出，房企在“钱荒”发生后，拿地的时候明显比此前谨慎。但热点地块仍有可能出现高溢价率的情况。