济南小区立体车位半数闲置 车仍无处可放

原标题：济南小区立体车位 半数以上闲置

统计显示，济南目前日增机动车1000多辆，停车位缺口超过100万个。如何破解日益严峻的停车难，已成为城市管理的一道难题。

作为全国知名的立体车库制造商——— 济南天辰机器集团有限公司抛出了绣球：投资50亿元，在济南繁华地段筹建10万个公共立体停车位。如何接过绣球，让这10万个停车位尽快落地，我们拭目以待……

在2000多户居民、1000多辆私家车的济南一小区内，地下停车库建有750多个立体停车位，除了1层300多个车位全部租出或售出外，整个2层车库全部闲置，在停车难、车位紧张的当代社会，这是怎么回事？

日前记者走访济南多个高档小区发现，不少业主因租金贵、打车进出不便和人为故障频出等原因，选择将车停放在小区消防通道或小区外停车场。物业公司表示，目前立体车位租金每月300多元仍赔本，还需垫付管理费。

日增1000多辆轿车停车位缺口超百万

济南停车有多难？数据显示，2013年1月全市共新增机动车2.05万辆，机动车总保有量达到140.82万辆，较2012年同期上涨5.74%；全市新增机动车驾驶人1.34万人，机动车驾驶人总量达到153.89万人，同比增长10.87%。

据了解，随着私家车不断增多，2013年新车注册屡现高峰。今年1月4日至6日，全市办理新车注册4620辆，1月5日单日最高值达到1680辆。机动车数量上涨的同时，停车场发展却远远跟不上车辆增长速度。

资料显示，目前济南临时、专用的机动车停车场不过1476处左右，济南市配建停车泊位和公共停车泊位，以及占道路停车的临时泊位，总计有30.66万个。机动车保有量与停车位比例仅为5/1，按一辆车一个停车位计算，停车车位缺口超过100万个。

济南天辰立体停车设备有限公司企业策划部总监李小平认为，面对如此大的车位缺口，一些马路不得不临时“客串”停车场，马路停车直接导致了路窄难行的局面，日趋拥挤的马路停车已演变成一种汽车灾难。故而，无论是在城市中心商业区，还是新建的繁华地区，建设足够的“公共停车泊位”已成为城市规划工作者不得不思考的大事。

小区地下停车场车位闲置地上乱停乱放

平面停车位数量有限，人们把解决停车难的目光投向了立体停车位。那么，济南住宅小区立体车库的运营使用情况如何？记者日前走访了济南多个小区发现，虽然现有立体车位数量相比小区现有车辆数还差不少，却出现了地下车库立体车位空闲，而小区地上违规停放车辆屡见不鲜等现象。

在位于经二纬六路的发祥巷(小区网论坛)小区内记者看到，虽然地上道路大多比较狭窄，但随处可见停放在路边的车辆。此外，如遇到在小区内来往行驶的车辆，行人避让空间十分有限。值得一提的是，该小区路边摆有多个警示牌，上面写有“尊敬的广大业主，为了您和他人的生命和财产安全，请勿在消防通道内停放任何车辆，如有停放者，一切后果自负。”的字样。

“目前地下立体车库内空闲车位很多，我们很着急，但确实没有非常有效的治理办法。”该小区物业公司冷经理表示，小区共有2000多户居民，据统计至少有1000辆家用汽车，而开发商前期投入1000多万兴建了750多个地下立体停车位，车位数看上去还不太够用。然而，记者在地下车库发现，除了一层300多个车位已全部租出或售出外，整个2层立体车库全部闲置，这是怎么回事？

“小区外面有一个私人停车场，停放租金比我们便宜不少，客观上流失了一部分车辆。”冷经理表示，还有一些业主认为每月338元的租金太贵，索性在小区路边免费停车，这部分违规停放的有近百辆。

另外，还有不少进入小区找人办事的临时停靠的车辆，很难逐一管理。“我们没有执法权，无论是锁车还是扣车均会引发业主与物业的矛盾。”另外，由于立体车库没有超宽超高类车型停车位，不少SUV车也放不进去。

无独有偶，记者日前两次来到诚基中心(小区网论坛)采访发现，虽然地下停车场空着不少立体停车位，但很多车辆还是随意停在通道边，并没有入库，而小区地上消防通道内也随处可见停放车辆。

该小区物业公司经理张祥介绍，目前小区内有3个地下车库，合计855个立体车位，2009年即投入使用，目前车位还在增建中。整个小区目前有1500多辆车，其中2号车库432个车位已全部租出，租金为每月每车位312元，1号和3号车库利用率不到一半。粗略统计发现，有四五百辆车停放在小区外的和平路边，小区内地上违规停放着五六十辆车。

该人士表示，为治理小区乱停车，物业从去年开始在道路两边修建400多个挡桩，致使车辆无法随意停靠，因为一旦停到道中央就堵塞了消防通道。“问题主要是嫌租金贵，进出不方便。”张祥坦言，由于诚基中心最近一直在施工改造，不少业主更愿意在小区外停车或在小区内免费停放，这比每月花300多元租赁停车位合适多了。

采访中记者发现，包括凯旋新城(小区网论坛)等在内的小区也存在个别车辆未入库或停放不规范等情况。