高不成低不就 你对济南公租房误会有多深

七、配租

公共租赁住房的分配采取单位分配和摇号分配两种方式。

1.单位分配：

由单位统一申请的在分配房源时，按照“房源相对集中，预登记优先”的原则，采取电脑摇号方式，根据房源项目定向摇号，确定单位选房顺序。摇号结果在市住房保障和房产管理局门户网站上公示，公示无异议或异议不成立的，申请单位可按照排序结果和分配标准进行选房。单位选房后，制定本单位分房方案，并经单位职代会通过，向获得配租资格的家庭或个人分房，分配结果报市保障中心备案并在单位和市住房保障和房产管理局门户网站上公示5日，公示无异议或异议不成立的，在房源具备入住条件后，市保障中心与申请单位、申请人签订三方租赁合同，办理交接手续。

2.摇号分配：

个人申请获得配租资格的家庭或个人在分配房源时，按照60周岁以上老人、重度残疾、重大疾病患者、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、军残、归侨侨眷和参加预登记优先的原则，采取电脑摇号排序的方式，根据房源项目定向摇号，摇号结果在市住房保障和房产管理局门户网站上公示5日，公示无异议或异议不成立的，申请家庭或个人可按照排序结果和分配标准进行选房。选房结果在市住房保障和房产管理局门户网站上公示5日，公示无异议或异议不成立的，在房源具备入住条件后，申请家庭或个人与市保障中心签订租赁合同，办理入住手续。

济南市房管局：会完善相关配套设施政策将向保障房倾斜

针对公租房申请出现“叫好不叫座”的情况，济南市房管局相关负责人称一直在探讨对策避免这一现象。将来会采取公交线加线、加密、延长等措施实现交通便利，也会完善项目内部医疗、超市、健身等配套设施。

记者了解到，高新区孙村公租房就在小区内配建公共建筑，设置超市、洗衣间、餐厅等服务设施，未来三大公租房项目也将实现配套设施的完善保障。

此外，房管部门也将在政策层面向保障房倾斜。让开发商建公租房必须有刚性指标，没有刚性指标行不通。按照现在设想，今后再建新的商品房小区，将要求开发商配建一定比例的公租房，在土地招拍挂的流程中，加入配建公租房的考核。

提醒

申请公租房要多做功课

“外来务工人员申请公租房,无论是家庭户还是单身职工,必须要通过单位来申请。如果单位不配合,这些需求是无法体现的。”济南市保障性住房管理中心审核配租处处长杨东江说,但从目前实际情况来看,企事业单位真正重视的很少。

“企业申请少,并不代表需求少。”杨东江说,4月25日,“房管直通车”走进济南西部一高校,目前该校内无住房的工作人员有400多人,年轻老师对公租房需求量较大。但不少教职工对公租房政策最基本的了解都很模糊。济南政府集中建设的公租房有哪些?外来单身职工能申请哪里的房子……“公租房政策已经宣传半年多,房管局官网都有详细的政策。但是这些教职工对这些基本问题还是如此不清楚,这多少有点出乎我们预料。”杨东江说,通过他们现场咨询服务,不少职工的疑问解决后,现场受理不少申请。

通过调研,杨东江发现,像这种对公租房政策不了解的不在少数。也有部分单位,由于申请公租房的职工人数少,不愿意去走申请等程序。“如何把这些大型企事业单位的积极性调动起来,是目前重要的工作。”

“申请公租房,职工有需求,但如何去申请,这也需要职工自己多做功课。”杨东江坦言,有需求的职工可以主动去交流,有共同需求的职工可以联合起来一起向单位提交申请,如果只是一两户去申请,单位也没有办理的积极性。点击查看详情》》》

济南公租房申请可电话预约

记者了解到，为了方便企业和市民申请，济南市房管局开通了电话预约服务，市民尤其是申报件数比较多的企业可拨打82077601进行预约受理。各企业单位初审后可以先把职工申请数量、房源、面积、户型等做好统计，尽快在规定时间内报到区房管局。区房管局做好预约受理，剩下的详细审核等工作，相关单位可在申请递交后再做。另外，市保障性住房管理中心还特别说明，拥有济南市集体户口的外来务工人员，只要符合公租房申请条件，可以到工作单位所在地的街道办办理相关手续，再到所在区房管局办理公租房申请手续即可。申请者可到市住房保障和房产管理局官网(http://www.jnfg.gov.cn)查询相关信息。点击查看详情》》》