房产税扩容传言四起 专家建议广征意见

近日，不少报道称杭州或于4月26日出台房产税细则，5月1日开始征收房产税。虽然相关部门表示没有接到杭州在5月试行房产税的通知，却使在诸多传言搅动下房产税扩容成为楼市热点。

一直以来，房产税试点扩容的消息备受关注。近期的新“国五条”楼市细则以及社科院房地产蓝皮书，都再次提到加快推进扩大房产税试点工作，增加持有环节税费。随着全国住房信息联网工作的逐渐完备，以及从根源上解决房价高企的现状，业内声音认为，房产税扩围已经箭在弦上。另有专家在肯定重庆、上海试点效果的同时，希望能就房产税的试点方案向社会征求意见。

房产税试点扩容传言四起

房产税将在杭州落地的消息成为业界讨论的热点。此前，多家媒体报道称，“杭州将于4月26日出台房产税细则，5月1日开始征收房产税。细则内容包括，参考上海模式，存量房免征，对增量房征税，人均免税面积60平方米。”另外，深圳、北京等一线城市以及部分二线城市也已将房产税改革试点方案上报至中央。

随后，相关部门出来对相关消息进行澄清。地产观点网昨天报道称，“4月23 日，国家税务总局工作人员表示，目前暂无出台任何有关房产税试点通知，并称一切以国税总局官方网站发布信息为准。杭州市地方税务局工作人员4月24日也表示，没有收到这方面的通知，也没有什么可以公布的。”

虽然房产税的试点扩容并没有最新进展，但是相关舆论的升温已经对市场产生影响。昨天，浙江在线报道称，4月25日晚，杭州主城区有3个楼盘连夜加推房源，或许与当地出台房产税的传言有关。该报道同时引用双赢置业营销机构相关负责人观点称，“不管房产税何时出台，杭州作为第二批出台的试点城市，是大概率事件。”

为此，同策咨询研究中心总监张宏伟认为，“尽管国税总局否定了这个说法，但是房产税扩围已是箭在弦上，已是既定的事实。”他说，尽管北京、广东、湖北、湖南等地先后否认房产税的试点，也让房产税推进的步伐扑朔迷离，但这并不影响今后整个房产税扩围的走势。