恒大总裁:房地产暴利结束 10%利润已很不错

谈利润：房地产暴利时代结束

恒大地产年报显示，归属上市公司股东的净利润为91.8亿，同比下降21.7%，扣除投资物业公平值收益的核心业务净利润为62亿，下降28%。

公司毛利方面，2012年实现毛利182亿元，，同比下滑11.6%;毛利率下降5.4个百分点，至27.9%。

许家印表示，由于2012年中国经济形势不佳，尤其是去年上半年房地产市场相对萧条，在此期间，恒大在价格做出一定让利举措，放慢工程建设进程，但相关管理费用、营销费用等不同程度增加，因此公司毛利率和净利润下降也是符合实际情况。

夏海钧表示，从长远看，房地产行业不可能维持前几年的暴利状况，逐渐向制造业看齐。“目前制造业利润率只有3-4%，未来房地产行业利润率能保持10%已经很不错”。