山东：居民收入跑赢GDP增速 房价趋于稳定

房价趋于稳定，房贷市场活跃

近些年来，最引人关注的话题无疑是房价，从山东一季度经济数据上看，山东房地产市场相对稳定，房价没有出现暴涨暴跌的情况。

数据显示，一季度，山东省房地产开发投资981.9亿元，同比增长14.4%；扣除价格因素，实际增长14.1%。商品房销售面积1409.6万平方米，同比增长4.9%。在房贷方面，一季度全省个人住房贷款余额为5994.6亿元，比年初增加351.1亿元，同比多增39亿元。房贷市场依然十分活跃。

“山东房地产业和前几年相比，可能有减缓的趋势，投资可能不会减缓，房价不会涨得很快，涨幅有回落的迹象，但是房地产大规模的上涨动力减弱。从整个需求来看，房地产大幅度的下降不是很大，涨幅减缓调整。”郑贵斌分析时指出。

同时，在总结山东区域经济发展时，苏建华表示，全省已形成两区一圈一带的总体布局，这种融合式发展越来越明显，开放的红利、区域发展的红利已逐渐释放出来，加之金融改革等发展因素的叠加，保证了山东一季度经济平稳健康发展。

“预判全年山东经济运行还是会有下行的压力，特别是企业运行的过程中，有市场的问题，包括外需的拉动。但只要牢牢把握转方式、调结构这条主线不变，始终保持战略定力，培育新的经济增长点，继续释放对外开放的红利，拉动经济增长，相信山东今年依然能够保持平稳运行发展的态势。”苏建华说。