德州7月卖40.5万平商品房 完成投资近20亿

7月德州卖出40.5万平商品房

晚报讯(记者 潘晓泉 通讯员 樊明霞) 7月份，我市住宅商品房销售面积达38.2万平方米，按每套120平方米计算，上月我市卖出了3000多套商品房。但是，随着全市房地产竣工面积的不断增长，7月份我市待售商品房面积比6月份多出20.2万平方米，截至目前，全市待售商品房面积88.6万平方米，同比增长25.9%。

7月份完成房地产投资近20亿

记者从市统计局获悉，7月份全市房地产开发投资19.4亿元，截至目前，今年共完成投资88.9亿元，同比增长8.9%。

在施工面积方面，7月份全市房屋施工面积41.1万平方米，全年的房屋施工面积为1473.4万平方米，同比增长6.0%。其中住宅施工面积1226.5万平方米，同比增长6.5%。

1-7月，全市房屋竣工面积不断增长，增速有所加快。全市房屋竣工面积133.1万平方米，同比增长14.2%。其中，住宅竣工面积115.9万平方米，同比增长9.9%;商业用房竣工面积12.7万平方米，同比增长54.1%。

单月商品房销售面积超40万平

7月份，全市商品房销售面积为40.5万平方米，商品房销售额为14.5亿元，其中住宅销售面积达38.2万平方米，住宅销售额为13.75亿元。

1-7月，全市商品房销售面积为230.1万平方米，同比增长11.9%。其中，住宅销售面积215.75万平方米，同比增长20.6%。1-7月，全市商品房销售额83.3亿元，同比增长18.7%。其中，住宅销售额77.9亿元，同比增长36.2%。

据统计局工作人员分析，截至目前，今年我市商品房销售面积、销售额增幅环比有所回升。随着国家和地方一系列房地产市场调控政策的不断贯彻落实，政策效果不断显现，刚性需求缓慢释放，二套房贷政策使部分投机、投资性需求得到一定抑制。

1-7月待售商品房面积近90万平

尽管今年我市商品房销售面积等有所回升，但根据统计局公布数据来看，目前全市房地产市场待售面积持续增加，市场上仍然存在区域性和结构性的供过于求局面，库存压力尚未得到明显减缓，仍面临较大的消化压力。

1-7月，全市待售商品房面积88.6万平方米，同比增长25.9%，7月份比6月份增加20.2万平方米。其中，待售住宅面积61.2万平方米，同比增长21.5%，占待售面积的69.1%;待售商业营业用房面积23.7万平方米，同比增长40.7%，占待售面积的26.7%。