统计局:上半年房地产市场出现回落是理性回归

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中新网7月16日电国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运今日谈及房地产市场形势时指出，上半年房地产市场出现回落是一种向理性回归的正常反应。房地产市场的分化调整，短期来讲确实对经济的运行产生一定压力，但从长期来讲，既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济可持续健康发展。

国务院新闻办公室今日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍2014年上半年国民经济运行情况，并答记者问。

统计局今日公布的数据显示，今年上半年，房屋新开工面积80126万平方米，同比下降16.4%，其中住宅新开工面积下降19.8%。全国商品房销售面积48365万平方米，同比下降6.0%，其中住宅销售面积下降7.8%。全国商品房销售额31133亿元，同比下降6.7%，其中住宅销售额下降9.2%。

盛来运指出，上半年房地产市场出现了分化调整的态势，1—6月份房地产的销售面积下降6%，销售额下降6.7%，不同地区房地产的价格也出现了分化，二三线城市房地产价格出现了往下调整的态势。

分析原因，盛来运指出，出现这种情有两个原因：一是去年同比基数比较高。今年的1—6月份房地产销售面积为4.8万亿平方米，去年同期基数5.1万亿，而且去年上半年增长速度将近30%，在这样高基数的情况下出现回落也是很正常的。二是市场自身的内生调整需要，上半年房地产市场出现回落也是一种向理性回归的正常反应。

盛来运表示，房地产市场的分化调整，短期来讲确实对经济的运行产生一定压力，但是我们相信房地产市场的这种调控，从长期来讲，既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济可持续健康发展。