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滨州塑"宜商宜居宜兴业"生态东区品牌


来源:鲁北晚报

不难发现,橡胶坝下游干渠上口窄而水位浅,尤其是水质更是不值得一提,渠水浑浊不说,上面还有令人作呕的漂浮物。张肖堂东干渠在渤海五路与北外环交叉处转角向东,蜿蜒流向滨北街道办,逐渐淡出市区的界限。

原标题:滨州生态经济带正崛起 让我们拭目以待

几年前,“决战东区”的号角就已吹响,如今的“东区”已经是一片新天地,“宜商宜居宜兴业”的生态东区品牌已然形成,尤其是在景区改造上取得了骄人的成绩,白鹭湖景区的完美升级是有目共睹的,北海也将通过升级改造而变得更加秀美迷人。此段张肖堂东干渠虽未有进一步治理的消息传出,但若能伴着“决战东区”的步调,尤其是借着城市综合体等房地产项目开发的东风,实现涅槃,是沿岸居民和商家梦寐以求的!让我们拭目以待吧!

>>>房地产能否助力?

城市河流治理,是生态问题,同时也是经济问题。

钱从哪里来,是政府首先要面对的。河流治理之后,为改变水的功能提供了可能,而这种改变有效地提升了城市气质、改善了投资环境,从而为调整城市经济结构提供了可能,这是一笔更大的经济账。

城市的功能需要河流来完善,河流的治理更需要城市发展提供有利契机。暂且继续以张肖堂东干渠为例,做一些探讨。

>>>商业圈能否反哺?

渤海十一路处在新老城区的交界处,一直以来都没有大型购物商场,它南端的南杨大集,作为市区为数不多的传统大集,在南部城区居民的消费生活中扮演着十分重要的角色,每到开集之日,这里都是商贩云集,人山人海,商品类型涉及衣食住用等多方面。

“南杨大集不是每天都有,再就是人们越来越注重食品安全和商品质量,在消费时间和消费档次上,南杨大集已经满足不了附近大部分居民的需求了。黄二渤海十一附近离银座、中百又有点远,所以特别需要一个大型综合性商超在这里附近落户。”去年9月,一家大型购物中心在张肖堂东干渠沿岸悄然开业,购物中心的负责人说,在滨州商圈找个合适的地方不容易,能在核心商圈内当然更好,但是已经饱和的数量和有限的面积不利于发展,通盘考虑之后,选择了黄二渤海十一的位置。

“目前的位置有待于未来的发展,因为这里充其量也就是个次商圈。”该负责人表示,这家新的购物广场采取的是自营模式,定位是中低端,有别于银座、大润发等已经在滨州发展得比较成熟的商家。

新购物中心顺顺利利地发展,并带动起新的商圈,这是投资方的殷切期望,也是周边居民和商家所期待的。黄二渤十一路口附近,新楼盘几乎没有,紧挨购物中心的一个楼盘,是在2011年开盘的,目前已经清盘,新商圈的光,开发商是沾不上了,但业主却表示有话说:“这一片发展好了,我们的房子升值更快了。”

打江山容易,守江山难。这几年,因经营不善,最终导致关门的大型百货超市,在市区也是有的。有效地涵养起商圈,并收获自己想要的经济价值,这对这一家新购物广场来说,任重而道远。作为干渠沿岸的居民来说,还有另一重期盼,那就是希望新商圈兴起以后,能将更多的目光吸引到面前的干渠。“水面以上的治理到此为止完全可以了,下一步希望能控制一下上游垃圾、生活污水的注入等,保持水质良好,并且常换常新。”康家小区的孙先生说道。

渤海五路桥东侧,有一座橡胶坝,目前正处于塌坝状态。这座橡胶坝的作用主要是抬高上游水位,维持河道景观,但在汛期或者是灌溉季节,橡胶坝都是塌坝的,以备向下游泄洪或送水。

这座橡胶坝,是干渠实施景观治理工程与未实施景观治理工程段的分界线。不难发现,橡胶坝下游干渠上口窄而水位浅,尤其是水质更是不值得一提,渠水浑浊不说,上面还有令人作呕的漂浮物。“你是说小区门前的那条臭水沟吗?”住在渤五黄十三附近一家居民小区的成女士在接受采访时,表示自己从来不知流经自家门前这条河的名字,并且在自己印象中,一直是条臭水沟。“出门不往河上看,就当它不存在。”成女士说,尽管自己已经习惯了小区门口干渠的脏与乱,但仍然觉得这样的状态非常影响市容市貌。

张肖堂东干渠在渤海五路与北外环交叉处转角向东,蜿蜒流向滨北街道办,逐渐淡出市区的界限。就在渤五黄十路口到北外环段这一狭长地带,除了为数不多的居民小区,目之所及都是汽车商家,各种品牌,林林总总。

一家汽车商家的负责人介绍说,此前这里进行过环境整治,部分汽车商家已经搬迁了。为了更好地优化资源配置,收到更好的经济效益,未来这些汽车商家将集中搬入渤海十一路北外环附近的汽车城,而这里将要建设一个大的房地产项目。

该项目所属的置业公司表示,该项目将建成集商业、金融、居住、休闲于一体的城市综合体。项目规划与周边区域功能有机结合,形成先进的街区发展模式,并通过建筑与园林水系的优化组合,打造城市公园型的高品质宜居社区,尤其是在设计上将体现“大空间、大水面、大绿地”的特色。

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[责任编辑:张琦]

标签:干渠 城市综合体 东区

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